Huiswaardemeter

Woningwaarde H.J. Kniggekade 95

9503RK Stadskanaal

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.346
+6,1%
[ € 291.584 – € 371.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.205[ € 319.865 – € 353.535 ]

Wat is mijn huis waard?

H.J. Kniggekade 95 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.346 (€ 2.881 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.631Sinds september +0,5%
+€ 19.05112 maanden +6,1%
+€ 6.95212 mnd vs. NL +2,2%
H.J. Kniggekade 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.346 voor H.J. Kniggekade 95 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.J. Kniggekade 95 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.205. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.346.

Verwachte verkoopprijs H.J. Kniggekade 95
€ 337.205[ € 319.865 – € 353.535 ]
Verkoper houdt over€ 332.246−€ 4.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.099+€ 8.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.J. Kniggekade 95 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.826 per m².

Verwachte vraagprijs H.J. Kniggekade 95
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.826[ € 2.685 – € 2.967 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.J. Kniggekade 95 adviseren wij in een bod van € 337.205, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.346+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.205+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.065+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.J. Kniggekade 95 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.J. Kniggekade 95 in Stadskanaal bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 331.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.J. Kniggekade 95

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte736 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.346
Verwachte verkoopprijs€ 337.205
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Landskant→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Landskant besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (16%)
D (12%)
E (7%)
F (13%)
G (27%)

Wonen in Stadskanaal Noord Landskant

Stadskanaal Noord Landskant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 3,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Semskade 80, 9503RD Stadskanaal
Semskade 80
1920 · 106 m²
€ 270.889
Straatbeeld van Handelskade 66, 9503AC Stadskanaal
Handelskade 66
1916 · 175 m²
€ 475.298
Straatbeeld van Cereskade 30, 9503GC Stadskanaal
Cereskade 30
1920 · 110 m²
€ 283.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H.J. Kniggekade 95 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.346 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadskanaal Noord Landskant willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over H.J. Kniggekade 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.J. Kniggekade 95 in Stadskanaal.

Wat is H.J. Kniggekade 95 in Stadskanaal waard?
H.J. Kniggekade 95 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.346 (bandbreedte € 291.584 – € 371.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Landskant.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.J. Kniggekade 95 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van H.J. Kniggekade 95 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.881.
Hoeveel moet ik overbieden op H.J. Kniggekade 95 in Stadskanaal?
Voor H.J. Kniggekade 95 adviseren wij een bod van € 337.205 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.J. Kniggekade 95 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van H.J. Kniggekade 95 in Stadskanaal bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.J. Kniggekade 95 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.J. Kniggekade 95 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.J. Kniggekade 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Landskant is € 328.000. De geschatte marktwaarde van H.J. Kniggekade 95 ligt rond € 331.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.J. Kniggekade 95?
Huishoudens in de buurt van H.J. Kniggekade 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Landskant heeft 30% van de woningen zonnepanelen.