Huiswaardemeter

Woningwaarde Vijverstraat 16

4758AP Standdaarbuiten

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.717
+14,8%
[ € 378.151 – € 481.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.510[ € 396.635 – € 438.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.281[ € 419.640 – € 463.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Vijverstraat 16 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.717 (€ 2.903 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.908Sinds september +1,2%
+€ 55.33712 maanden +14,8%
+€ 40.83312 mnd vs. NL +10,9%
Vijverstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.717 voor Vijverstraat 16 in Standdaarbuiten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vijverstraat 16 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.281. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 429.717.

Verwachte verkoopprijs Vijverstraat 16
€ 442.281[ € 419.640 – € 463.812 ]
Verkoper houdt over€ 436.166−€ 6.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.277+€ 10.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vijverstraat 16 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Verwachte vraagprijs Vijverstraat 16
Onder gem. in buurt StanddaarbuitenBoven gem.
€ 417.510[ € 396.635 – € 438.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.680 – € 2.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Standdaarbuiten
€ 528.944[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vijverstraat 16 adviseren wij in een bod van € 442.281, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 417.510 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.717+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.281+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.395+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vijverstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 417.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vijverstraat 16 in Standdaarbuiten bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 429.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vijverstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.717
Verwachte verkoopprijs€ 442.281
Verwachte vraagprijs€ 417.510
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtStanddaarbuiten→
PlaatsStanddaarbuiten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Standdaarbuiten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Standdaarbuiten

Standdaarbuiten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 20, 4758AN Standdaarbuiten
Dr. Poelsstraat 20
1973 · 161 m²
€ 620.600
Straatbeeld van Pastoor Reijnsstraat 5, 4758AT Standdaarbuiten
Pastoor Reijnsstraat 5
1975 · 101 m²
€ 296.131
Straatbeeld van Markt 7d, 4758BL Standdaarbuiten
Markt 7d
1954 · 110 m²
€ 463.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.717 zit Vijverstraat 16 in het middensegment van Standdaarbuiten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vijverstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vijverstraat 16 in Standdaarbuiten.

Wat is Vijverstraat 16 in Standdaarbuiten waard?
Vijverstraat 16 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.717 (bandbreedte € 378.151 – € 481.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Standdaarbuiten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vijverstraat 16 in Standdaarbuiten?
De verwachte vraagprijs van Vijverstraat 16 in Standdaarbuiten is in oktober 2026 € 417.510 (bandbreedte € 396.635 – € 438.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Vijverstraat 16 in Standdaarbuiten?
Voor Vijverstraat 16 adviseren wij een bod van € 442.281 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vijverstraat 16 in Standdaarbuiten?
De geschatte bruto maandlasten van Vijverstraat 16 in Standdaarbuiten bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vijverstraat 16 in Standdaarbuiten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vijverstraat 16 in Standdaarbuiten is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 55.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vijverstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Standdaarbuiten is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Vijverstraat 16 ligt rond € 429.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vijverstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Vijverstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Standdaarbuiten heeft 19% van de woningen zonnepanelen.