Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Reijnsstraat 5, 4758AT Standdaarbuiten

Woningwaarde Pastoor Reijnsstraat 5

4758AT Standdaarbuiten

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.061
+13,8%
[ € 258.774 – € 329.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.991[ € 270.741 – € 299.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.419[ € 288.068 – € 318.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Reijnsstraat 5 in Standdaarbuiten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 294.061 (€ 2.911 per m²). Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.359Sinds mei +1,2%
+€ 35.55912 maanden +13,8%
+€ 24.59712 mnd vs. NL +9,5%
Pastoor Reijnsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.061 voor Pastoor Reijnsstraat 5 in Standdaarbuiten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Reijnsstraat 5 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.419. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 294.061.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Reijnsstraat 5
€ 303.419[ € 288.068 – € 318.392 ]
Verkoper houdt over€ 298.831−€ 4.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.637+€ 8.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Reijnsstraat 5 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Reijnsstraat 5
Onder gem. in MoerdijkBoven gem.
€ 284.991[ € 270.741 – € 299.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.822[ € 2.681 – € 2.963 ]
Gem. vraagprijs in Moerdijk
€ 505.573[ € 239.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Reijnsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 303.419, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 284.991 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.061+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.419+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.590+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Reijnsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 284.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Reijnsstraat 5 in Standdaarbuiten bedragen € 1.519 per maand bij een woningwaarde van € 294.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.438
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Reijnsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.061
Verwachte verkoopprijs€ 303.419
Verwachte vraagprijs€ 284.991
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtStanddaarbuiten→
PlaatsStanddaarbuiten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Standdaarbuiten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Standdaarbuiten

Standdaarbuiten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 20, 4758AN Standdaarbuiten
Dr. Poelsstraat 20
1973 · 161 m²
€ 616.260
Straatbeeld van Molenstraat 8, 4758AB Standdaarbuiten
Molenstraat 8
1920 · 175 m²
€ 420.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.061 is Pastoor Reijnsstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Standdaarbuiten. De waardestijging van +13,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Reijnsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Reijnsstraat 5 in Standdaarbuiten.

Wat is Pastoor Reijnsstraat 5 in Standdaarbuiten waard?
Pastoor Reijnsstraat 5 in Standdaarbuiten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.061 (bandbreedte € 258.774 – € 329.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Standdaarbuiten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Reijnsstraat 5 in Standdaarbuiten?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Reijnsstraat 5 in Standdaarbuiten is in juni 2026 € 284.991 (bandbreedte € 270.741 – € 299.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Reijnsstraat 5 in Standdaarbuiten?
Voor Pastoor Reijnsstraat 5 adviseren wij een bod van € 303.419 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Reijnsstraat 5 in Standdaarbuiten?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Reijnsstraat 5 in Standdaarbuiten bedragen € 1.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.438 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Reijnsstraat 5 in Standdaarbuiten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Reijnsstraat 5 in Standdaarbuiten is de afgelopen 12 maanden met +13,8% (+€ 35.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Reijnsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Standdaarbuiten is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Reijnsstraat 5 ligt rond € 294.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Reijnsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Reijnsstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Standdaarbuiten heeft 19% van de woningen zonnepanelen.