Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerkstraat 23a

4758BC Standdaarbuiten

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.422
+14,8%
[ € 653.331 – € 831.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.345[ € 721.810 – € 797.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkstraat 23a in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.422 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.480Sinds september +1,2%
+€ 95.60512 maanden +14,8%
+€ 70.54712 mnd vs. NL +10,9%
Oude Kerkstraat 23a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.422 voor Oude Kerkstraat 23a in Standdaarbuiten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkstraat 23a in Standdaarbuiten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.345. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 742.422.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkstraat 23a
€ 763.345[ € 721.810 – € 797.790 ]
Verkoper houdt over€ 753.698−€ 9.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.762+€ 17.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kerkstraat 23a in Standdaarbuiten heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.737 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kerkstraat 23a
Onder gem. in buurt StanddaarbuitenBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.737[ € 3.550 – € 3.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Standdaarbuiten
€ 528.944[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkstraat 23a adviseren wij in een bod van € 763.345, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.422+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.345+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.512+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkstraat 23a zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkstraat 23a in Standdaarbuiten bedragen € 3.780 per maand bij een woningwaarde van € 742.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.631
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkstraat 23a

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.422
Verwachte verkoopprijs€ 763.345
Verwachte vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtStanddaarbuiten→
PlaatsStanddaarbuiten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Standdaarbuiten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Standdaarbuiten

Standdaarbuiten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 20, 4758AN Standdaarbuiten
Dr. Poelsstraat 20
1973 · 161 m²
€ 620.600
Straatbeeld van Markt 2, 4758BM Standdaarbuiten
Markt 2
1907 · 195 m²
€ 514.698
Straatbeeld van Markt 7d, 4758BL Standdaarbuiten
Markt 7d
1954 · 110 m²
€ 463.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Kerkstraat 23a valt met een geschatte woningwaarde van € 742.422 duidelijk in het hogere segment van Standdaarbuiten. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkstraat 23a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkstraat 23a in Standdaarbuiten.

Wat is Oude Kerkstraat 23a in Standdaarbuiten waard?
Oude Kerkstraat 23a in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.422 (bandbreedte € 653.331 – € 831.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Standdaarbuiten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 23a in Standdaarbuiten?
De verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 23a in Standdaarbuiten is in oktober 2026 € 725.000 (bandbreedte € 688.750 – € 761.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkstraat 23a in Standdaarbuiten?
Voor Oude Kerkstraat 23a adviseren wij een bod van € 763.345 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkstraat 23a in Standdaarbuiten?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkstraat 23a in Standdaarbuiten bedragen € 3.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.631 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkstraat 23a in Standdaarbuiten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerkstraat 23a in Standdaarbuiten is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 95.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkstraat 23a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Standdaarbuiten is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkstraat 23a ligt rond € 742.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkstraat 23a?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerkstraat 23a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Standdaarbuiten heeft 19% van de woningen zonnepanelen.