Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerkstraat 75

4758BD Standdaarbuiten

Te koop
122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.789
+13,8%
[ € 360.614 – € 458.964 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.022[ € 378.121 – € 417.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.496[ € 400.430 – € 442.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkstraat 75 in Standdaarbuiten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.789 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.681Sinds mei +1,2%
+€ 49.55312 maanden +13,8%
+€ 34.27712 mnd vs. NL +9,5%
Oude Kerkstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.789 voor Oude Kerkstraat 75 in Standdaarbuiten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkstraat 75 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.496. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.789.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkstraat 75
€ 422.496[ € 400.430 – € 442.580 ]
Verkoper houdt over€ 416.599−€ 5.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.096+€ 10.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.599

Wat is de vraagprijs?

Oude Kerkstraat 75 in Standdaarbuiten staat in te koop voor € 398.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.262 per m².

Vraagprijs Oude Kerkstraat 75
Onder gem. in MoerdijkBoven gem.
€ 398.022[ € 378.121 – € 417.923 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.262[ € 3.099 – € 3.426 ]
Gem. vraagprijs in Moerdijk
€ 499.331[ € 239.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkstraat 75 adviseren wij in een bod van € 422.496, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 398.022 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.789+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.496+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.621+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 398.022 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkstraat 75 in Standdaarbuiten bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 409.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.789
Verwachte verkoopprijs€ 422.496
Vraagprijs€ 398.022
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtStanddaarbuiten→
PlaatsStanddaarbuiten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Standdaarbuiten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Standdaarbuiten

Standdaarbuiten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 8, 4758AB Standdaarbuiten
Molenstraat 8
1920 · 175 m²
€ 420.112
Straatbeeld van Oudendijk 1, 4758TR Standdaarbuiten
Oudendijk 1
1927 · 76 m²
€ 235.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Kerkstraat 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.789 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Standdaarbuiten willen wonen. De waardestijging van +13,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkstraat 75 in Standdaarbuiten.

Wat is Oude Kerkstraat 75 in Standdaarbuiten waard?
Oude Kerkstraat 75 in Standdaarbuiten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.789 (bandbreedte € 360.614 – € 458.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Standdaarbuiten.
Wat is de vraagprijs van Oude Kerkstraat 75 in Standdaarbuiten?
Oude Kerkstraat 75 in Standdaarbuiten staat in juni 2026 te koop voor € 398.022. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkstraat 75 in Standdaarbuiten?
Voor Oude Kerkstraat 75 adviseren wij een bod van € 422.496 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkstraat 75 in Standdaarbuiten?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkstraat 75 in Standdaarbuiten bedragen € 2.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkstraat 75 in Standdaarbuiten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerkstraat 75 in Standdaarbuiten is de afgelopen 12 maanden met +13,8% (+€ 49.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Standdaarbuiten is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkstraat 75 ligt rond € 409.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerkstraat 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Standdaarbuiten heeft 19% van de woningen zonnepanelen.