Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 18

4758BN Standdaarbuiten

201 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.488
+14,8%
[ € 489.709 – € 623.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.818[ € 513.777 – € 567.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.612[ € 543.576 – € 600.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 18 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.488 (€ 2.769 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.356Sinds september +1,2%
+€ 71.66212 maanden +14,8%
+€ 52.87912 mnd vs. NL +10,9%
Hoogstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.488 voor Hoogstraat 18 in Standdaarbuiten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 18 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.612. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 556.488.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 18
€ 572.612[ € 543.576 – € 600.795 ]
Verkoper houdt over€ 565.063−€ 7.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.214+€ 13.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 18 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.691 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 18
Onder gem. in buurt StanddaarbuitenBoven gem.
€ 540.818[ € 513.777 – € 567.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.691[ € 2.556 – € 2.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Standdaarbuiten
€ 528.944[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 18 adviseren wij in een bod van € 572.612, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 540.818 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.488+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.612+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.243+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 540.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 18 in Standdaarbuiten bedragen € 2.861 per maand bij een woningwaarde van € 556.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.721
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.488
Verwachte verkoopprijs€ 572.612
Verwachte vraagprijs€ 540.818
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtStanddaarbuiten→
PlaatsStanddaarbuiten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Standdaarbuiten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Standdaarbuiten

Standdaarbuiten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 20, 4758AN Standdaarbuiten
Dr. Poelsstraat 20
1973 · 161 m²
€ 620.600
Straatbeeld van Markt 2, 4758BM Standdaarbuiten
Markt 2
1907 · 195 m²
€ 514.698
Straatbeeld van Markt 7d, 4758BL Standdaarbuiten
Markt 7d
1954 · 110 m²
€ 463.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.488 duidelijk in het hogere segment van Standdaarbuiten. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 18 in Standdaarbuiten.

Wat is Hoogstraat 18 in Standdaarbuiten waard?
Hoogstraat 18 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.488 (bandbreedte € 489.709 – € 623.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Standdaarbuiten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 18 in Standdaarbuiten?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 18 in Standdaarbuiten is in oktober 2026 € 540.818 (bandbreedte € 513.777 – € 567.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 18 in Standdaarbuiten?
Voor Hoogstraat 18 adviseren wij een bod van € 572.612 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 18 in Standdaarbuiten?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 18 in Standdaarbuiten bedragen € 2.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.721 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 18 in Standdaarbuiten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 18 in Standdaarbuiten is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 71.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Standdaarbuiten is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 18 ligt rond € 556.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Standdaarbuiten heeft 19% van de woningen zonnepanelen.