Woningwaarde Veerstraat 3a

4758BS Standdaarbuiten

158 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 4.313Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 681.506

+14,8%

[ € 599.725 – € 763.287 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 665.160[ € 631.902 – € 698.418 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 698.253[ € 662.865 – € 732.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerstraat 3a in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.506 (€ 4.313 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.784Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 87.76112 maanden +14,8%+14,8%

+€ 64.75912 mnd vs. NL +10,9%+10,9%

Veerstraat 3a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.506 voor Veerstraat 3a in Standdaarbuiten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerstraat 3a in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 698.253. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 681.506.

Verwachte verkoopprijs Veerstraat 3a

€ 698.253[ € 662.865 – € 732.640 ]

Verkoper houdt over€ 689.322−€ 8.931 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 714.368+€ 16.115 kosten koper

Verkoopprijs€ 698.253

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.681

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 689.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerstraat 3a in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 665.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.210 per m².

Verwachte vraagprijs Veerstraat 3a

Onder gem. in buurt StanddaarbuitenBoven gem.

€ 665.160[ € 631.902 – € 698.418 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.210[ € 3.999 – € 4.420 ]

Gem. vraagprijs in buurt Standdaarbuiten

€ 528.944[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerstraat 3a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 698.253, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 665.160 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.506+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 698.253+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 733.166+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerstraat 3a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 665.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerstraat 3a in Standdaarbuiten bedragen € 3.471 per maand bij een woningwaarde van € 681.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 882.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.471/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.333

OZB€ 40

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.471

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerstraat 3a

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte158 m²

Perceeloppervlakte1.265 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.506

Verwachte verkoopprijs€ 698.253

Verwachte vraagprijs€ 665.160

Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtStanddaarbuiten→

PlaatsStanddaarbuiten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Standdaarbuiten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.100 kWh/jr)Elektriciteit(3.100 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (21%)

C (21%)

D (8%)

E (7%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Standdaarbuiten

Standdaarbuiten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation12,8 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerstraat 3a valt met een geschatte woningwaarde van € 681.506 duidelijk in het hogere segment van Standdaarbuiten. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veerstraat 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerstraat 3a in Standdaarbuiten.

Wat is Veerstraat 3a in Standdaarbuiten waard?

Veerstraat 3a in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.506 (bandbreedte € 599.725 – € 763.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Standdaarbuiten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veerstraat 3a in Standdaarbuiten?

De verwachte vraagprijs van Veerstraat 3a in Standdaarbuiten is in oktober 2026 € 665.160 (bandbreedte € 631.902 – € 698.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.313.

Hoeveel moet ik overbieden op Veerstraat 3a in Standdaarbuiten?

Voor Veerstraat 3a adviseren wij een bod van € 698.253 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veerstraat 3a in Standdaarbuiten?

De geschatte bruto maandlasten van Veerstraat 3a in Standdaarbuiten bedragen € 3.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.333 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veerstraat 3a in Standdaarbuiten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veerstraat 3a in Standdaarbuiten is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 87.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerstraat 3a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Standdaarbuiten is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Veerstraat 3a ligt rond € 681.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veerstraat 3a?

Huishoudens in de buurt van Veerstraat 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Standdaarbuiten heeft 19% van de woningen zonnepanelen.