Woningwaarde Veerstraat 5

4758BS Standdaarbuiten

164 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2014Bouwjaar

€ 4.702Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 771.134

+14,8%

[ € 678.598 – € 863.670 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 752.776[ € 715.137 – € 790.415 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 789.940[ € 750.179 – € 829.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerstraat 5 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 771.134 (€ 4.702 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.808Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 99.30312 maanden +14,8%+14,8%

+€ 73.27512 mnd vs. NL +10,9%+10,9%

Veerstraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.134 voor Veerstraat 5 in Standdaarbuiten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerstraat 5 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 789.940. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 771.134.

Verwachte verkoopprijs Veerstraat 5

€ 789.940[ € 750.179 – € 829.145 ]

Verkoper houdt over€ 780.001−€ 9.939 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 807.889+€ 17.949 kosten koper

Verkoopprijs€ 789.940

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.689

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 780.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerstraat 5 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 752.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.590 per m².

Verwachte vraagprijs Veerstraat 5

Onder gem. in buurt StanddaarbuitenBoven gem.

€ 752.776[ € 715.137 – € 790.415 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.590[ € 4.361 – € 4.820 ]

Gem. vraagprijs in buurt Standdaarbuiten

€ 528.944[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerstraat 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 789.940, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 752.776 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.134+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 789.940+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 829.437+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerstraat 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 752.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerstraat 5 in Standdaarbuiten bedragen € 3.915 per maand bij een woningwaarde van € 771.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 971.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.915/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.771

OZB€ 45

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.915

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.357.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte164 m²

Perceeloppervlakte1.610 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.134

Verwachte verkoopprijs€ 789.940

Verwachte vraagprijs€ 752.776

Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtStanddaarbuiten→

PlaatsStanddaarbuiten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Standdaarbuiten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.100 kWh/jr)Elektriciteit(3.100 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (21%)

C (21%)

D (8%)

E (7%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Standdaarbuiten

Standdaarbuiten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation12,8 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 771.134 duidelijk in het hogere segment van Standdaarbuiten. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerstraat 5 in Standdaarbuiten.

Wat is Veerstraat 5 in Standdaarbuiten waard?

Veerstraat 5 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.134 (bandbreedte € 678.598 – € 863.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Standdaarbuiten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veerstraat 5 in Standdaarbuiten?

De verwachte vraagprijs van Veerstraat 5 in Standdaarbuiten is in oktober 2026 € 752.776 (bandbreedte € 715.137 – € 790.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.702.

Hoeveel moet ik overbieden op Veerstraat 5 in Standdaarbuiten?

Voor Veerstraat 5 adviseren wij een bod van € 789.940 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veerstraat 5 in Standdaarbuiten?

De geschatte bruto maandlasten van Veerstraat 5 in Standdaarbuiten bedragen € 3.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.771 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veerstraat 5 in Standdaarbuiten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veerstraat 5 in Standdaarbuiten is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 99.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerstraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Standdaarbuiten is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Veerstraat 5 ligt rond € 771.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veerstraat 5?

Huishoudens in de buurt van Veerstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Standdaarbuiten heeft 19% van de woningen zonnepanelen.