Huiswaardemeter

Woningwaarde Suikerentrepot 45

4758BZ Standdaarbuiten

Te koop
88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.085
+14,0%
[ € 352.955 – € 449.215 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 388.000[ € 368.600 – € 407.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.461[ € 390.347 – € 431.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Suikerentrepot 45 in Standdaarbuiten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 401.085 (€ 4.558 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.581Sinds juli +1,2%
+€ 49.33712 maanden +14,0%
+€ 36.91312 mnd vs. NL +10,5%
Suikerentrepot 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.085 voor Suikerentrepot 45 in Standdaarbuiten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suikerentrepot 45 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.461. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 401.085.

Verwachte verkoopprijs Suikerentrepot 45
€ 414.461[ € 390.347 – € 431.437 ]
Verkoper houdt over€ 408.652−€ 5.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.900+€ 10.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.652

Wat is de vraagprijs?

Suikerentrepot 45 in Standdaarbuiten staat in te koop voor € 388.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.409 per m².

Vraagprijs Suikerentrepot 45
Onder gem. in buurt StanddaarbuitenBoven gem.
€ 388.000[ € 368.600 – € 407.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.409[ € 4.189 – € 4.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Standdaarbuiten
€ 564.250[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suikerentrepot 45 adviseren wij in een bod van € 414.461, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 388.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.085+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.461+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.184+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suikerentrepot 45 zal in bij een vraagprijs van € 388.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suikerentrepot 45 in Standdaarbuiten bedragen € 2.065 per maand bij een woningwaarde van € 401.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suikerentrepot 45

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.085
Verwachte verkoopprijs€ 414.461
Vraagprijs€ 388.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtStanddaarbuiten→
PlaatsStanddaarbuiten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Standdaarbuiten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Standdaarbuiten

Standdaarbuiten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 8, 4758AB Standdaarbuiten
Molenstraat 8
1920 · 175 m²
€ 423.071
Straatbeeld van Oudendijk 1, 4758TR Standdaarbuiten
Oudendijk 1
1927 · 76 m²
€ 237.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suikerentrepot 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.085 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Standdaarbuiten willen wonen. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Suikerentrepot 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suikerentrepot 45 in Standdaarbuiten.

Wat is Suikerentrepot 45 in Standdaarbuiten waard?
Suikerentrepot 45 in Standdaarbuiten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.085 (bandbreedte € 352.955 – € 449.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Standdaarbuiten.
Wat is de vraagprijs van Suikerentrepot 45 in Standdaarbuiten?
Suikerentrepot 45 in Standdaarbuiten staat in augustus 2026 te koop voor € 388.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Suikerentrepot 45 in Standdaarbuiten?
Voor Suikerentrepot 45 adviseren wij een bod van € 414.461 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suikerentrepot 45 in Standdaarbuiten?
De geschatte bruto maandlasten van Suikerentrepot 45 in Standdaarbuiten bedragen € 2.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suikerentrepot 45 in Standdaarbuiten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suikerentrepot 45 in Standdaarbuiten is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 49.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suikerentrepot 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Standdaarbuiten is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Suikerentrepot 45 ligt rond € 401.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suikerentrepot 45?
Huishoudens in de buurt van Suikerentrepot 45 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Standdaarbuiten heeft 19% van de woningen zonnepanelen.