Huiswaardemeter

Woningwaarde Boleet 15

4758CD Standdaarbuiten

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.821
+14,8%
[ € 389.682 – € 495.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.404[ € 408.884 – € 451.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.596[ € 432.599 – € 478.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Boleet 15 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.821 (€ 3.054 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.058Sinds september +1,2%
+€ 57.02412 maanden +14,8%
+€ 42.07812 mnd vs. NL +10,9%
Boleet 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.821 voor Boleet 15 in Standdaarbuiten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boleet 15 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.596. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 442.821.

Verwachte verkoopprijs Boleet 15
€ 455.596[ € 432.599 – € 478.136 ]
Verkoper houdt over€ 449.334−€ 6.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.858+€ 11.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boleet 15 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.968 per m².

Verwachte vraagprijs Boleet 15
Onder gem. in buurt StanddaarbuitenBoven gem.
€ 430.404[ € 408.884 – € 451.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.968[ € 2.820 – € 3.117 ]
Gem. vraagprijs in buurt Standdaarbuiten
€ 528.944[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boleet 15 adviseren wij in een bod van € 455.596, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 430.404 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.821+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.596+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.376+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boleet 15 zal in bij een vraagprijs van € 430.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boleet 15 in Standdaarbuiten bedragen € 2.286 per maand bij een woningwaarde van € 442.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.165
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boleet 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.821
Verwachte verkoopprijs€ 455.596
Verwachte vraagprijs€ 430.404
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtStanddaarbuiten→
PlaatsStanddaarbuiten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Standdaarbuiten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Standdaarbuiten

Standdaarbuiten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 20, 4758AN Standdaarbuiten
Dr. Poelsstraat 20
1973 · 161 m²
€ 620.600
Straatbeeld van Markt 2, 4758BM Standdaarbuiten
Markt 2
1907 · 195 m²
€ 514.698
Straatbeeld van Markt 7d, 4758BL Standdaarbuiten
Markt 7d
1954 · 110 m²
€ 463.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.821 zit Boleet 15 in het middensegment van Standdaarbuiten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boleet 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boleet 15 in Standdaarbuiten.

Wat is Boleet 15 in Standdaarbuiten waard?
Boleet 15 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.821 (bandbreedte € 389.682 – € 495.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Standdaarbuiten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boleet 15 in Standdaarbuiten?
De verwachte vraagprijs van Boleet 15 in Standdaarbuiten is in oktober 2026 € 430.404 (bandbreedte € 408.884 – € 451.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Boleet 15 in Standdaarbuiten?
Voor Boleet 15 adviseren wij een bod van € 455.596 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boleet 15 in Standdaarbuiten?
De geschatte bruto maandlasten van Boleet 15 in Standdaarbuiten bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.165 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boleet 15 in Standdaarbuiten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boleet 15 in Standdaarbuiten is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 57.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boleet 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Standdaarbuiten is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Boleet 15 ligt rond € 442.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boleet 15?
Huishoudens in de buurt van Boleet 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Standdaarbuiten heeft 19% van de woningen zonnepanelen.