Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomervlinder 10

4758CH Standdaarbuiten

102 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.598
+14,8%
[ € 349.006 – € 444.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.203[ € 364.993 – € 403.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.393[ € 388.718 – € 429.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomervlinder 10 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.598 (€ 3.888 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.530Sinds september +1,2%
+€ 51.07212 maanden +14,8%
+€ 37.68612 mnd vs. NL +10,9%
Zomervlinder 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.598 voor Zomervlinder 10 in Standdaarbuiten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomervlinder 10 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.393. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.598.

Verwachte verkoopprijs Zomervlinder 10
€ 409.393[ € 388.718 – € 429.635 ]
Verkoper houdt over€ 403.640−€ 5.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.731+€ 10.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomervlinder 10 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Verwachte vraagprijs Zomervlinder 10
Onder gem. in buurt StanddaarbuitenBoven gem.
€ 384.203[ € 364.993 – € 403.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.578 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Standdaarbuiten
€ 528.944[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomervlinder 10 adviseren wij in een bod van € 409.393, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 384.203 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.598+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.393+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.863+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomervlinder 10 zal in bij een vraagprijs van € 384.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomervlinder 10 in Standdaarbuiten bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 396.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomervlinder 10

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.598
Verwachte verkoopprijs€ 409.393
Verwachte vraagprijs€ 384.203
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtStanddaarbuiten→
PlaatsStanddaarbuiten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Standdaarbuiten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Standdaarbuiten

Standdaarbuiten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 20, 4758AN Standdaarbuiten
Dr. Poelsstraat 20
1973 · 161 m²
€ 620.600
Straatbeeld van Markt 2, 4758BM Standdaarbuiten
Markt 2
1907 · 195 m²
€ 514.698
Straatbeeld van Markt 7d, 4758BL Standdaarbuiten
Markt 7d
1954 · 110 m²
€ 463.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomervlinder 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.598 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Standdaarbuiten willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zomervlinder 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomervlinder 10 in Standdaarbuiten.

Wat is Zomervlinder 10 in Standdaarbuiten waard?
Zomervlinder 10 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.598 (bandbreedte € 349.006 – € 444.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Standdaarbuiten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomervlinder 10 in Standdaarbuiten?
De verwachte vraagprijs van Zomervlinder 10 in Standdaarbuiten is in oktober 2026 € 384.203 (bandbreedte € 364.993 – € 403.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomervlinder 10 in Standdaarbuiten?
Voor Zomervlinder 10 adviseren wij een bod van € 409.393 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomervlinder 10 in Standdaarbuiten?
De geschatte bruto maandlasten van Zomervlinder 10 in Standdaarbuiten bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomervlinder 10 in Standdaarbuiten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomervlinder 10 in Standdaarbuiten is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 51.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomervlinder 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Standdaarbuiten is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Zomervlinder 10 ligt rond € 396.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomervlinder 10?
Huishoudens in de buurt van Zomervlinder 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Standdaarbuiten heeft 19% van de woningen zonnepanelen.