Huiswaardemeter

Woningwaarde Dansvlinder 10

4758CJ Standdaarbuiten

198 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.027
+14,8%
[ € 541.224 – € 688.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.568[ € 570.540 – € 630.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.833[ € 597.926 – € 660.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Dansvlinder 10 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.027 (€ 3.106 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.025Sinds september +1,2%
+€ 79.20012 maanden +14,8%
+€ 58.44112 mnd vs. NL +10,9%
Dansvlinder 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.027 voor Dansvlinder 10 in Standdaarbuiten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dansvlinder 10 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.833. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 615.027.

Verwachte verkoopprijs Dansvlinder 10
€ 629.833[ € 597.926 – € 660.865 ]
Verkoper houdt over€ 621.655−€ 8.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.580+€ 14.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dansvlinder 10 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.033 per m².

Verwachte vraagprijs Dansvlinder 10
Onder gem. in buurt StanddaarbuitenBoven gem.
€ 600.568[ € 570.540 – € 630.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.033[ € 2.882 – € 3.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Standdaarbuiten
€ 528.944[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dansvlinder 10 adviseren wij in een bod van € 629.833, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 600.568 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.027+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.833+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.325+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dansvlinder 10 zal in bij een vraagprijs van € 600.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dansvlinder 10 in Standdaarbuiten bedragen € 3.151 per maand bij een woningwaarde van € 615.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.008
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dansvlinder 10

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.027
Verwachte verkoopprijs€ 629.833
Verwachte vraagprijs€ 600.568
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtStanddaarbuiten→
PlaatsStanddaarbuiten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Standdaarbuiten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Standdaarbuiten

Standdaarbuiten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 20, 4758AN Standdaarbuiten
Dr. Poelsstraat 20
1973 · 161 m²
€ 620.600
Straatbeeld van Markt 2, 4758BM Standdaarbuiten
Markt 2
1907 · 195 m²
€ 514.698
Straatbeeld van Markt 7d, 4758BL Standdaarbuiten
Markt 7d
1954 · 110 m²
€ 463.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dansvlinder 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.027 duidelijk in het hogere segment van Standdaarbuiten. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dansvlinder 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dansvlinder 10 in Standdaarbuiten.

Wat is Dansvlinder 10 in Standdaarbuiten waard?
Dansvlinder 10 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.027 (bandbreedte € 541.224 – € 688.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Standdaarbuiten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dansvlinder 10 in Standdaarbuiten?
De verwachte vraagprijs van Dansvlinder 10 in Standdaarbuiten is in oktober 2026 € 600.568 (bandbreedte € 570.540 – € 630.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Dansvlinder 10 in Standdaarbuiten?
Voor Dansvlinder 10 adviseren wij een bod van € 629.833 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dansvlinder 10 in Standdaarbuiten?
De geschatte bruto maandlasten van Dansvlinder 10 in Standdaarbuiten bedragen € 3.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.008 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dansvlinder 10 in Standdaarbuiten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dansvlinder 10 in Standdaarbuiten is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 79.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dansvlinder 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Standdaarbuiten is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Dansvlinder 10 ligt rond € 615.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dansvlinder 10?
Huishoudens in de buurt van Dansvlinder 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Standdaarbuiten heeft 19% van de woningen zonnepanelen.