Huiswaardemeter

Woningwaarde Dansvlinder 18

4758CJ Standdaarbuiten

326 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 945.122
+14,8%
[ € 831.707 – € 1.058.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 924.822[ € 878.581 – € 971.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 965.867[ € 917.239 – € 1.013.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Dansvlinder 18 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 945.122 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.795Sinds september +1,2%
+€ 121.70812 maanden +14,8%
+€ 89.80812 mnd vs. NL +10,9%
Dansvlinder 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 945.122 voor Dansvlinder 18 in Standdaarbuiten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dansvlinder 18 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 965.867. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 945.122.

Verwachte verkoopprijs Dansvlinder 18
€ 965.867[ € 917.239 – € 1.013.790 ]
Verkoper houdt over€ 953.992−€ 11.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 987.334+€ 21.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 965.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 953.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dansvlinder 18 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte vraagprijs van € 924.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.837 per m².

Verwachte vraagprijs Dansvlinder 18
Onder gem. in buurt StanddaarbuitenBoven gem.
€ 924.822[ € 878.581 – € 971.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.837[ € 2.695 – € 2.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Standdaarbuiten
€ 528.944[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dansvlinder 18 adviseren wij in een bod van € 965.867, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 924.822 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 945.122+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 965.867+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.014.160+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dansvlinder 18 zal in bij een vraagprijs van € 924.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dansvlinder 18 in Standdaarbuiten bedragen € 4.815 per maand bij een woningwaarde van € 945.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.145.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.622
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.663.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dansvlinder 18

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte326 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 945.122
Verwachte verkoopprijs€ 965.867
Verwachte vraagprijs€ 924.822
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtStanddaarbuiten→
PlaatsStanddaarbuiten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Standdaarbuiten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Standdaarbuiten

Standdaarbuiten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 20, 4758AN Standdaarbuiten
Dr. Poelsstraat 20
1973 · 161 m²
€ 620.600
Straatbeeld van Markt 2, 4758BM Standdaarbuiten
Markt 2
1907 · 195 m²
€ 514.698
Straatbeeld van Markt 7d, 4758BL Standdaarbuiten
Markt 7d
1954 · 110 m²
€ 463.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dansvlinder 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 945.122 duidelijk in het hogere segment van Standdaarbuiten. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dansvlinder 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dansvlinder 18 in Standdaarbuiten.

Wat is Dansvlinder 18 in Standdaarbuiten waard?
Dansvlinder 18 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 945.122 (bandbreedte € 831.707 – € 1.058.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Standdaarbuiten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dansvlinder 18 in Standdaarbuiten?
De verwachte vraagprijs van Dansvlinder 18 in Standdaarbuiten is in oktober 2026 € 924.822 (bandbreedte € 878.581 – € 971.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Dansvlinder 18 in Standdaarbuiten?
Voor Dansvlinder 18 adviseren wij een bod van € 965.867 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dansvlinder 18 in Standdaarbuiten?
De geschatte bruto maandlasten van Dansvlinder 18 in Standdaarbuiten bedragen € 4.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 945.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.622 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dansvlinder 18 in Standdaarbuiten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dansvlinder 18 in Standdaarbuiten is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 121.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dansvlinder 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Standdaarbuiten is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Dansvlinder 18 ligt rond € 945.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dansvlinder 18?
Huishoudens in de buurt van Dansvlinder 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Standdaarbuiten heeft 19% van de woningen zonnepanelen.