Huiswaardemeter

Woningwaarde Vuurvlinder 17

4758CL Standdaarbuiten

Te koop
160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.142
+13,8%
[ € 451.565 – € 574.719 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.603[ € 502.550 – € 555.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Vuurvlinder 17 in Standdaarbuiten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.142 (€ 3.207 per m²). Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.861Sinds mei +1,2%
+€ 62.05112 maanden +13,8%
+€ 42.92212 mnd vs. NL +9,5%
Vuurvlinder 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.142 voor Vuurvlinder 17 in Standdaarbuiten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vuurvlinder 17 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.603. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 513.142.

Verwachte verkoopprijs Vuurvlinder 17
€ 527.603[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verkoper houdt over€ 520.549−€ 7.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.305+€ 12.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.549

Wat is de vraagprijs?

Vuurvlinder 17 in Standdaarbuiten staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Vraagprijs Vuurvlinder 17
Onder gem. in MoerdijkBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in Moerdijk
€ 499.331[ € 239.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vuurvlinder 17 adviseren wij in een bod van € 527.603, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.142+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.603+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.983+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vuurvlinder 17 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vuurvlinder 17 in Standdaarbuiten bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 513.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vuurvlinder 17

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.142
Verwachte verkoopprijs€ 527.603
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtStanddaarbuiten→
PlaatsStanddaarbuiten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Standdaarbuiten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Standdaarbuiten

Standdaarbuiten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 20, 4758AN Standdaarbuiten
Dr. Poelsstraat 20
1973 · 161 m²
€ 616.260
Straatbeeld van Molenstraat 8, 4758AB Standdaarbuiten
Molenstraat 8
1920 · 175 m²
€ 420.112
Straatbeeld van Pastoor Reijnsstraat 5, 4758AT Standdaarbuiten
Pastoor Reijnsstraat 5
1975 · 101 m²
€ 294.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.142 ligt Vuurvlinder 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Standdaarbuiten. De waardestijging van +13,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vuurvlinder 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vuurvlinder 17 in Standdaarbuiten.

Wat is Vuurvlinder 17 in Standdaarbuiten waard?
Vuurvlinder 17 in Standdaarbuiten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.142 (bandbreedte € 451.565 – € 574.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Standdaarbuiten.
Wat is de vraagprijs van Vuurvlinder 17 in Standdaarbuiten?
Vuurvlinder 17 in Standdaarbuiten staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Vuurvlinder 17 in Standdaarbuiten?
Voor Vuurvlinder 17 adviseren wij een bod van € 527.603 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vuurvlinder 17 in Standdaarbuiten?
De geschatte bruto maandlasten van Vuurvlinder 17 in Standdaarbuiten bedragen € 2.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vuurvlinder 17 in Standdaarbuiten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vuurvlinder 17 in Standdaarbuiten is de afgelopen 12 maanden met +13,8% (+€ 62.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vuurvlinder 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Standdaarbuiten is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Vuurvlinder 17 ligt rond € 513.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vuurvlinder 17?
Huishoudens in de buurt van Vuurvlinder 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Standdaarbuiten heeft 19% van de woningen zonnepanelen.