Huiswaardemeter

Woningwaarde Vuurvlinder 3

4758CL Standdaarbuiten

224 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.670
+14,8%
[ € 655.310 – € 834.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.341[ € 690.974 – € 763.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.412[ € 724.141 – € 800.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Vuurvlinder 3 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 744.670 (€ 3.324 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.506Sinds september +1,2%
+€ 95.89512 maanden +14,8%
+€ 70.76112 mnd vs. NL +10,9%
Vuurvlinder 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.670 voor Vuurvlinder 3 in Standdaarbuiten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vuurvlinder 3 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.412. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 744.670.

Verwachte verkoopprijs Vuurvlinder 3
€ 762.412[ € 724.141 – € 800.366 ]
Verkoper houdt over€ 752.775−€ 9.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.810+€ 17.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vuurvlinder 3 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Verwachte vraagprijs Vuurvlinder 3
Onder gem. in buurt StanddaarbuitenBoven gem.
€ 727.341[ € 690.974 – € 763.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.085 – € 3.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt Standdaarbuiten
€ 528.944[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vuurvlinder 3 adviseren wij in een bod van € 762.412, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 727.341 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.670+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.412+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.533+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vuurvlinder 3 zal in bij een vraagprijs van € 727.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vuurvlinder 3 in Standdaarbuiten bedragen € 3.798 per maand bij een woningwaarde van € 744.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.642
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.311.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vuurvlinder 3

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte504 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.670
Verwachte verkoopprijs€ 762.412
Verwachte vraagprijs€ 727.341
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtStanddaarbuiten→
PlaatsStanddaarbuiten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Standdaarbuiten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Standdaarbuiten

Standdaarbuiten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 20, 4758AN Standdaarbuiten
Dr. Poelsstraat 20
1973 · 161 m²
€ 620.600
Straatbeeld van Markt 2, 4758BM Standdaarbuiten
Markt 2
1907 · 195 m²
€ 514.698
Straatbeeld van Markt 7d, 4758BL Standdaarbuiten
Markt 7d
1954 · 110 m²
€ 463.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vuurvlinder 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 744.670 duidelijk in het hogere segment van Standdaarbuiten. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vuurvlinder 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vuurvlinder 3 in Standdaarbuiten.

Wat is Vuurvlinder 3 in Standdaarbuiten waard?
Vuurvlinder 3 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.670 (bandbreedte € 655.310 – € 834.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Standdaarbuiten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vuurvlinder 3 in Standdaarbuiten?
De verwachte vraagprijs van Vuurvlinder 3 in Standdaarbuiten is in oktober 2026 € 727.341 (bandbreedte € 690.974 – € 763.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Vuurvlinder 3 in Standdaarbuiten?
Voor Vuurvlinder 3 adviseren wij een bod van € 762.412 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vuurvlinder 3 in Standdaarbuiten?
De geschatte bruto maandlasten van Vuurvlinder 3 in Standdaarbuiten bedragen € 3.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.642 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vuurvlinder 3 in Standdaarbuiten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vuurvlinder 3 in Standdaarbuiten is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 95.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vuurvlinder 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Standdaarbuiten is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Vuurvlinder 3 ligt rond € 744.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vuurvlinder 3?
Huishoudens in de buurt van Vuurvlinder 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Standdaarbuiten heeft 19% van de woningen zonnepanelen.