Woningwaarde Oudendijk 10

4758TT Standdaarbuiten

181 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.139Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 568.170

+14,8%

[ € 499.990 – € 636.350 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 552.157[ € 524.549 – € 579.765 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 584.647[ € 554.973 – € 613.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudendijk 10 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.170 (€ 3.139 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.490Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 73.16612 maanden +14,8%+14,8%

+€ 53.98912 mnd vs. NL +10,9%+10,9%

Oudendijk 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.170 voor Oudendijk 10 in Standdaarbuiten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudendijk 10 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 584.647. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 568.170.

Verwachte verkoopprijs Oudendijk 10

€ 584.647[ € 554.973 – € 613.391 ]

Verkoper houdt over€ 576.966−€ 7.681 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 598.490+€ 13.843 kosten koper

Verkoopprijs€ 584.647

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.431

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 576.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudendijk 10 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 552.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.051 per m².

Verwachte vraagprijs Oudendijk 10

Onder gem. in StanddaarbuitenBoven gem.

€ 552.157[ € 524.549 – € 579.765 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.051[ € 2.898 – € 3.203 ]

Gem. vraagprijs in Standdaarbuiten

€ 528.944[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudendijk 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 584.647, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 552.157 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.170+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 584.647+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 613.879+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudendijk 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 552.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudendijk 10 in Standdaarbuiten bedragen € 2.914 per maand bij een woningwaarde van € 568.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 768.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.914/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.778

OZB€ 33

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.914

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudendijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.335 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.170

Verwachte verkoopprijs€ 584.647

Verwachte vraagprijs€ 552.157

Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKreek→

PlaatsStanddaarbuiten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kreek besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.060 kWh/jr)Elektriciteit(4.060 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.430 kWh/jr)Teruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (9%)

C (29%)

D (15%)

E (15%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Kreek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kreek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation12,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Dr. Poelsstraat 20

1973 · 161 m²

€ 620.600

Pastoor Reijnsstraat 5

Pastoor Reijnsstraat 5

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.170 zit Oudendijk 10 in het middensegment van Kreek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oudendijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudendijk 10 in Standdaarbuiten.

Wat is Oudendijk 10 in Standdaarbuiten waard?

Oudendijk 10 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.170 (bandbreedte € 499.990 – € 636.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kreek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oudendijk 10 in Standdaarbuiten?

De verwachte vraagprijs van Oudendijk 10 in Standdaarbuiten is in oktober 2026 € 552.157 (bandbreedte € 524.549 – € 579.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.139.

Hoeveel moet ik overbieden op Oudendijk 10 in Standdaarbuiten?

Voor Oudendijk 10 adviseren wij een bod van € 584.647 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oudendijk 10 in Standdaarbuiten?

De geschatte bruto maandlasten van Oudendijk 10 in Standdaarbuiten bedragen € 2.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.778 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oudendijk 10 in Standdaarbuiten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oudendijk 10 in Standdaarbuiten is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 73.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudendijk 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kreek is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Oudendijk 10 ligt rond € 568.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oudendijk 10?

Huishoudens in de buurt van Oudendijk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kreek heeft 21% van de woningen zonnepanelen.