Huiswaardemeter

Woningwaarde Bullingerweg 7

7951NB Staphorst

210 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.771
+12,4%
[ € 487.318 – € 620.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.264[ € 513.251 – € 567.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.615[ € 538.914 – € 595.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Bullingerweg 7 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.771 (€ 2.637 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.355Sinds september +1,0%
+€ 60.94712 maanden +12,4%
+€ 41.85412 mnd vs. NL +8,5%
Bullingerweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.771 voor Bullingerweg 7 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bullingerweg 7 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.615. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 553.771.

Verwachte verkoopprijs Bullingerweg 7
€ 567.615[ € 538.914 – € 595.641 ]
Verkoper houdt over€ 560.121−€ 7.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.117+€ 13.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bullingerweg 7 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.573 per m².

Verwachte vraagprijs Bullingerweg 7
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 540.264[ € 513.251 – € 567.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.573[ € 2.444 – € 2.701 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bullingerweg 7 adviseren wij in een bod van € 567.615, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 540.264 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.771+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.615+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.996+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bullingerweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 540.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bullingerweg 7 in Staphorst bedragen € 2.844 per maand bij een woningwaarde van € 553.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.708
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bullingerweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte486 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.771
Verwachte verkoopprijs€ 567.615
Verwachte vraagprijs€ 540.264
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek-Oost→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek-Oost besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (53%)
B (6%)
C (7%)
D (3%)
E (7%)
F (3%)
G (21%)

Wonen in Staphorst streek-Oost

Staphorst streek-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

58,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costersland 3, 7951HD Staphorst
Costersland 3
1980 · 170 m²
€ 487.109
Straatbeeld van Muldersweg 9a, 7951DG Staphorst
Muldersweg 9a
1985 · 213 m²
€ 540.185
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 17, 7951AM Staphorst
Prinses Beatrixstraat 17
1977 · 180 m²
€ 556.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.771 ligt Bullingerweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staphorst streek-Oost. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bullingerweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bullingerweg 7 in Staphorst.

Wat is Bullingerweg 7 in Staphorst waard?
Bullingerweg 7 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.771 (bandbreedte € 487.318 – € 620.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst streek-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bullingerweg 7 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Bullingerweg 7 in Staphorst is in oktober 2026 € 540.264 (bandbreedte € 513.251 – € 567.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Bullingerweg 7 in Staphorst?
Voor Bullingerweg 7 adviseren wij een bod van € 567.615 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bullingerweg 7 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Bullingerweg 7 in Staphorst bedragen € 2.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.708 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bullingerweg 7 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bullingerweg 7 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 60.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bullingerweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek-Oost is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Bullingerweg 7 ligt rond € 553.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bullingerweg 7?
Huishoudens in de buurt van Bullingerweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek-Oost heeft 10% van de woningen zonnepanelen.