Huiswaardemeter

Woningwaarde Drie Lindekensweg 4

4651PG Steenbergen

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.281
+9,8%
[ € 332.007 – € 422.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.282[ € 347.018 – € 383.546 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.675[ € 369.921 – € 408.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Drie Lindekensweg 4 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.281 (€ 1.996 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.934Sinds september +0,8%
+€ 33.74312 maanden +9,8%
+€ 20.43412 mnd vs. NL +5,9%
Drie Lindekensweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.281 voor Drie Lindekensweg 4 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drie Lindekensweg 4 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.675. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 377.281.

Verwachte verkoopprijs Drie Lindekensweg 4
€ 389.675[ € 369.921 – € 408.860 ]
Verkoper houdt over€ 384.139−€ 5.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.619+€ 9.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drie Lindekensweg 4 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.933 per m².

Verwachte vraagprijs Drie Lindekensweg 4
Onder gem. in SteenbergenBoven gem.
€ 365.282[ € 347.018 – € 383.546 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.933[ € 1.836 – € 2.029 ]
Gem. vraagprijs in Steenbergen
€ 577.183[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drie Lindekensweg 4 adviseren wij in een bod van € 389.675, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 365.282 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.281+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.675+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.159+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drie Lindekensweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 365.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drie Lindekensweg 4 in Steenbergen bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 377.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drie Lindekensweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.281
Verwachte verkoopprijs€ 389.675
Verwachte vraagprijs€ 365.282
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtWestelijke polders→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke polders besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (15%)

Wonen in Westelijke polders

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westelijke polders op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Afgeslechtedijk 31, 4651RK Steenbergen
Afgeslechtedijk 31
1906 · 263 m²
€ 735.335
Straatbeeld van Wouwsestraat 7, 4651DV Steenbergen
Wouwsestraat 7
1911 · 110 m²
€ 393.221
Straatbeeld van Visserstraat 26a, 4651BJ Steenbergen
Visserstraat 26a
1880 · 122 m²
€ 370.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.281 is Drie Lindekensweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Westelijke polders. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Drie Lindekensweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drie Lindekensweg 4 in Steenbergen.

Wat is Drie Lindekensweg 4 in Steenbergen waard?
Drie Lindekensweg 4 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.281 (bandbreedte € 332.007 – € 422.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westelijke polders.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drie Lindekensweg 4 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Drie Lindekensweg 4 in Steenbergen is in oktober 2026 € 365.282 (bandbreedte € 347.018 – € 383.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Drie Lindekensweg 4 in Steenbergen?
Voor Drie Lindekensweg 4 adviseren wij een bod van € 389.675 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drie Lindekensweg 4 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Drie Lindekensweg 4 in Steenbergen bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drie Lindekensweg 4 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drie Lindekensweg 4 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 33.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drie Lindekensweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke polders is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Drie Lindekensweg 4 ligt rond € 377.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drie Lindekensweg 4?
Huishoudens in de buurt van Drie Lindekensweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westelijke polders heeft 16% van de woningen zonnepanelen.