Woningwaarde Koeveringsedijk 8

4651PK Steenbergen

188 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 5.127Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 963.891

+9,8%

[ € 848.224 – € 1.079.558 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 941.863[ € 894.770 – € 988.956 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 986.434[ € 936.824 – € 1.035.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Koeveringsedijk 8 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 963.891 (€ 5.127 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.497Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 86.20912 maanden +9,8%+9,8%

+€ 52.20712 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Koeveringsedijk 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 963.891 voor Koeveringsedijk 8 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koeveringsedijk 8 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 986.434. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 963.891.

Verwachte verkoopprijs Koeveringsedijk 8

€ 986.434[ € 936.824 – € 1.035.437 ]

Verkoper houdt over€ 974.333−€ 12.101 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.008.313+€ 21.879 kosten koper

Verkoopprijs€ 986.434

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.851

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 974.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koeveringsedijk 8 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 941.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.010 per m².

Verwachte vraagprijs Koeveringsedijk 8

Onder gem. in SteenbergenBoven gem.

€ 941.863[ € 894.770 – € 988.956 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.010[ € 4.759 – € 5.260 ]

Gem. vraagprijs in Steenbergen

€ 580.017[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koeveringsedijk 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 986.434, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 941.863 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 963.891+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 986.434+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.035.756+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koeveringsedijk 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 941.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koeveringsedijk 8 in Steenbergen bedragen € 4.887 per maand bij een woningwaarde van € 963.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.164.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.887/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.714

OZB€ 74

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.887

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.697.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koeveringsedijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.490 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 963.891

Verwachte verkoopprijs€ 986.434

Verwachte vraagprijs€ 941.863

Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtWestelijke polders→

PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke polders besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.190 kWh/jr)Elektriciteit(4.190 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.980 kWh/jr)Teruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (12%)

C (15%)

D (13%)

E (7%)

F (8%)

G (15%)

Wonen in Westelijke polders

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westelijke polders op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

23,2%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koeveringsedijk 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 963.891 duidelijk in het hogere segment van Westelijke polders. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koeveringsedijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koeveringsedijk 8 in Steenbergen.

Wat is Koeveringsedijk 8 in Steenbergen waard?

Koeveringsedijk 8 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 963.891 (bandbreedte € 848.224 – € 1.079.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke polders.

Wat is de verwachte vraagprijs van Koeveringsedijk 8 in Steenbergen?

De verwachte vraagprijs van Koeveringsedijk 8 in Steenbergen is in oktober 2026 € 941.863 (bandbreedte € 894.770 – € 988.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.127.

Hoeveel moet ik overbieden op Koeveringsedijk 8 in Steenbergen?

Voor Koeveringsedijk 8 adviseren wij een bod van € 986.434 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koeveringsedijk 8 in Steenbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Koeveringsedijk 8 in Steenbergen bedragen € 4.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 963.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.714 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koeveringsedijk 8 in Steenbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koeveringsedijk 8 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 86.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koeveringsedijk 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke polders is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Koeveringsedijk 8 ligt rond € 963.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Koeveringsedijk 8?

Huishoudens in de buurt van Koeveringsedijk 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westelijke polders heeft 16% van de woningen zonnepanelen.