Huiswaardemeter

Woningwaarde Damsterweg 14

9629PD Steendam

Te koop
155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 3.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.182
+13,2%
[ € 448.960 – € 571.404 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.449[ € 490.200 – € 541.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Damsterweg 14 in Steendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.182 (€ 3.291 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.246Sinds september +1,0%
+€ 59.51112 maanden +13,2%
+€ 42.05112 mnd vs. NL +9,3%
Damsterweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.182 voor Damsterweg 14 in Steendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damsterweg 14 in Steendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.449. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 510.182.

Verwachte verkoopprijs Damsterweg 14
€ 519.449[ € 490.200 – € 541.800 ]
Verkoper houdt over€ 512.485−€ 6.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.988+€ 12.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.485

Wat is de vraagprijs?

Damsterweg 14 in Steendam staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Vraagprijs Damsterweg 14
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.065 – € 3.387 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damsterweg 14 adviseren wij in een bod van € 519.449, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.182+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.449+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.421+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damsterweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damsterweg 14 in Steendam bedragen € 2.647 per maand bij een woningwaarde van € 510.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 68
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damsterweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.182
Verwachte verkoopprijs€ 519.449
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSteendam
PlaatsSteendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steendam besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (8%)
C (10%)
E (1%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steendam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steendam op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damsterweg 16, 9629PD Steendam
Damsterweg 16
1929 · 100 m²
€ 296.563
Straatbeeld van Hoofdweg 71, 9939PC Tjuchem
Hoofdweg 71
1907 · 240 m²
€ 399.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.182 ligt Damsterweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steendam. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Damsterweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damsterweg 14 in Steendam.

Wat is Damsterweg 14 in Steendam waard?
Damsterweg 14 in Steendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.182 (bandbreedte € 448.960 – € 571.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steendam.
Wat is de vraagprijs van Damsterweg 14 in Steendam?
Damsterweg 14 in Steendam staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Damsterweg 14 in Steendam?
Voor Damsterweg 14 adviseren wij een bod van € 519.449 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damsterweg 14 in Steendam?
De geschatte bruto maandlasten van Damsterweg 14 in Steendam bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damsterweg 14 in Steendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damsterweg 14 in Steendam is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 59.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damsterweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steendam is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Damsterweg 14 ligt rond € 510.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damsterweg 14?
Huishoudens in de buurt van Damsterweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steendam heeft 41% van de woningen zonnepanelen.