Woningwaarde Ennestraat 46

7439AJ Steenenkamer

193 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 4.652Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 897.839

+6,1%

[ € 790.098 – € 1.005.580 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 881.606[ € 837.526 – € 925.686 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 914.370[ € 868.514 – € 959.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Ennestraat 46 in Steenenkamer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 897.839 (€ 4.652 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.413Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 51.54612 maanden +6,1%+6,1%

+€ 18.76012 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Ennestraat 46

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.839 voor Ennestraat 46 in Steenenkamer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ennestraat 46 in Steenenkamer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 914.370. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 897.839.

Verwachte verkoopprijs Ennestraat 46

€ 914.370[ € 868.514 – € 959.936 ]

Verkoper houdt over€ 903.062−€ 11.308 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 934.807+€ 20.437 kosten koper

Verkoopprijs€ 914.370

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.058

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 903.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ennestraat 46 in Steenenkamer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 881.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.568 per m².

Verwachte vraagprijs Ennestraat 46

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 881.606[ € 837.526 – € 925.686 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.568[ € 4.340 – € 4.796 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ennestraat 46 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 914.370, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 881.606 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.839+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 914.370+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 960.089+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ennestraat 46 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 881.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ennestraat 46 in Steenenkamer bedragen € 4.568 per maand bij een woningwaarde van € 897.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.098.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.568/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.391

OZB€ 90

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.568

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.580.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ennestraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.698 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.839

Verwachte verkoopprijs€ 914.370

Verwachte vraagprijs€ 881.606

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtSteenenkamer

PlaatsSteenenkamer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenenkamer besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (4%)

C (29%)

D (4%)

E (6%)

F (17%)

G (19%)

Wonen in Steenenkamer

Steenenkamer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,8 km.

28%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ennestraat 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 897.839 duidelijk in het hogere segment van Steenenkamer. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ennestraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ennestraat 46 in Steenenkamer.

Wat is Ennestraat 46 in Steenenkamer waard?

Ennestraat 46 in Steenenkamer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.839 (bandbreedte € 790.098 – € 1.005.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenenkamer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ennestraat 46 in Steenenkamer?

De verwachte vraagprijs van Ennestraat 46 in Steenenkamer is in oktober 2026 € 881.606 (bandbreedte € 837.526 – € 925.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.652.

Hoeveel moet ik overbieden op Ennestraat 46 in Steenenkamer?

Voor Ennestraat 46 adviseren wij een bod van € 914.370 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ennestraat 46 in Steenenkamer?

De geschatte bruto maandlasten van Ennestraat 46 in Steenenkamer bedragen € 4.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.391 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ennestraat 46 in Steenenkamer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ennestraat 46 in Steenenkamer is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 51.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ennestraat 46?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenenkamer is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Ennestraat 46 ligt rond € 897.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.