Woningwaarde Tuinstraat 2, Steenenkamer (7439AK)

Wat is mijn huis waard?

Tuinstraat 2 in Steenenkamer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 622.955 (€ 4.984 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.062Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 31.91712 maanden +5,4%+5,4%

+€ 11.04112 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Tuinstraat 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.955 voor Tuinstraat 2 in Steenenkamer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinstraat 2 in Steenenkamer heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 635.990. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 622.955.

Verwachte verkoopprijs Tuinstraat 2

€ 635.990[ € 604.024 – € 667.605 ]

Verkoper houdt over€ 627.744−€ 8.246 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 650.860+€ 14.870 kosten koper

Verkoopprijs€ 635.990

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.996

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 627.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuinstraat 2 in Steenenkamer heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 610.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.881 per m².

Verwachte vraagprijs Tuinstraat 2

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 610.187[ € 579.678 – € 640.696 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.881[ € 4.637 – € 5.126 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.048.323[ € 295.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinstraat 2 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 635.990, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 610.187 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.955+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 635.990+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 667.790+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinstraat 2 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 610.187 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinstraat 2 in Steenenkamer bedragen € 3.179 per maand bij een woningwaarde van € 622.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 823.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.179/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.046

OZB€ 62

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.179

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte625 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.955

Verwachte verkoopprijs€ 635.990

Verwachte vraagprijs€ 610.187

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtSteenenkamer

PlaatsSteenenkamer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenenkamer besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

F

G

Deze woning

A (21%)

B (4%)

C (29%)

D (4%)

E (6%)

F (17%)

G (19%)

Wonen in Steenenkamer

Steenenkamer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,8 km.

28%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tuinstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 622.955 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenenkamer willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tuinstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinstraat 2 in Steenenkamer.

Wat is Tuinstraat 2 in Steenenkamer waard?

Tuinstraat 2 in Steenenkamer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.955 (bandbreedte € 548.200 – € 697.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenenkamer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tuinstraat 2 in Steenenkamer?

De verwachte vraagprijs van Tuinstraat 2 in Steenenkamer is in augustus 2026 € 610.187 (bandbreedte € 579.678 – € 640.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.984.

Hoeveel moet ik overbieden op Tuinstraat 2 in Steenenkamer?

Voor Tuinstraat 2 adviseren wij een bod van € 635.990 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tuinstraat 2 in Steenenkamer?

De geschatte bruto maandlasten van Tuinstraat 2 in Steenenkamer bedragen € 3.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.046 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tuinstraat 2 in Steenenkamer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tuinstraat 2 in Steenenkamer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 31.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinstraat 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenenkamer is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Tuinstraat 2 ligt rond € 622.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Tuinstraat 2

Onderhoudsstaat en woningwaarde