Woningwaarde Langestraat 2

7439AM Steenenkamer

223 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1894Bouwjaar

€ 3.377Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 753.115

+5,2%

[ € 662.741 – € 843.489 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 738.086[ € 701.182 – € 774.990 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 768.450[ € 729.930 – € 806.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Langestraat 2 in Steenenkamer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 753.115 (€ 3.377 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.702Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 36.92612 maanden +5,2%+5,2%

+€ 6.55512 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Langestraat 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.115 voor Langestraat 2 in Steenenkamer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langestraat 2 in Steenenkamer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 768.450. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 753.115.

Verwachte verkoopprijs Langestraat 2

€ 768.450[ € 729.930 – € 806.765 ]

Verkoper houdt over€ 758.747−€ 9.703 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 785.969+€ 17.519 kosten koper

Verkoopprijs€ 768.450

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.453

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 758.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langestraat 2 in Steenenkamer heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 738.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.310 per m².

Verwachte vraagprijs Langestraat 2

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 738.086[ € 701.182 – € 774.990 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.310[ € 3.144 – € 3.475 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 972.875[ € 350.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langestraat 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 768.450, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 738.086 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.115+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 768.450+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 806.873+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langestraat 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 738.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langestraat 2 in Steenenkamer bedragen € 3.757 per maand bij een woningwaarde van € 753.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 377.000€ 1.130.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.757/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.683

OZB€ 24

Afvalheffing€ 17

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.757

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langestraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1894

Woonoppervlakte223 m²

Perceeloppervlakte1.767 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.115

Verwachte verkoopprijs€ 768.450

Verwachte vraagprijs€ 738.086

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtSteenenkamer

PlaatsSteenenkamer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenenkamer besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (4%)

C (27%)

D (2%)

E (9%)

F (16%)

G (22%)

Wonen in Steenenkamer

Steenenkamer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,8 km.

28%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 753.115 zit Langestraat 2 in het middensegment van Steenenkamer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langestraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langestraat 2 in Steenenkamer.

Wat is Langestraat 2 in Steenenkamer waard?

Langestraat 2 in Steenenkamer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.115 (bandbreedte € 662.741 – € 843.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenenkamer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langestraat 2 in Steenenkamer?

De verwachte vraagprijs van Langestraat 2 in Steenenkamer is in juni 2026 € 738.086 (bandbreedte € 701.182 – € 774.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.377.

Hoeveel moet ik overbieden op Langestraat 2 in Steenenkamer?

Voor Langestraat 2 adviseren wij een bod van € 768.450 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langestraat 2 in Steenenkamer?

De geschatte bruto maandlasten van Langestraat 2 in Steenenkamer bedragen € 3.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.683 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langestraat 2 in Steenenkamer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langestraat 2 in Steenenkamer is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 36.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langestraat 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenenkamer is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Langestraat 2 ligt rond € 753.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.