Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westerstraat 3, 7439AP Steenenkamer

Woningwaarde Westerstraat 3

7439AP Steenenkamer

207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 950.867
+5,2%
[ € 836.763 – € 1.064.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 933.767[ € 887.079 – € 980.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 968.280[ € 919.901 – € 1.016.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerstraat 3 in Steenenkamer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 950.867 (€ 4.594 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.673Sinds mei +0,5%
+€ 46.62212 maanden +5,2%
+€ 8.27612 mnd vs. NL +0,9%
Westerstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 950.867 voor Westerstraat 3 in Steenenkamer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerstraat 3 in Steenenkamer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 968.280. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 950.867.

Verwachte verkoopprijs Westerstraat 3
€ 968.280[ € 919.901 – € 1.016.732 ]
Verkoper houdt over€ 956.379−€ 11.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 989.796+€ 21.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 968.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 956.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerstraat 3 in Steenenkamer heeft in een verwachte vraagprijs van € 933.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.511 per m².

Verwachte vraagprijs Westerstraat 3
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 933.767[ € 887.079 – € 980.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.511[ € 4.285 – € 4.736 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 972.875[ € 350.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerstraat 3 adviseren wij in een bod van € 968.280, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 933.767 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 950.867+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 968.280+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.016.694+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 933.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerstraat 3 in Steenenkamer bedragen € 4.723 per maand bij een woningwaarde van € 950.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 475.000€ 1.426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.650
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.674.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte926 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 950.867
Verwachte verkoopprijs€ 968.280
Verwachte vraagprijs€ 933.767
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtSteenenkamer
PlaatsSteenenkamer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenenkamer besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (4%)
C (27%)
D (2%)
E (9%)
F (16%)
G (22%)

Wonen in Steenenkamer

Steenenkamer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestraat 2, 7439AM Steenenkamer
Langestraat 2
1894 · 223 m²
€ 753.115
Straatbeeld van Rozenhofstraat 2A, 7439AB Steenenkamer
Rozenhofstraat 2A
1977 · 162 m²
€ 651.678
Straatbeeld van Tuinstraat 2, 7439AK Steenenkamer
Tuinstraat 2
1968 · 125 m²
€ 616.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 950.867 duidelijk in het hogere segment van Steenenkamer. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Westerstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerstraat 3 in Steenenkamer.

Wat is Westerstraat 3 in Steenenkamer waard?
Westerstraat 3 in Steenenkamer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 950.867 (bandbreedte € 836.763 – € 1.064.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenenkamer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerstraat 3 in Steenenkamer?
De verwachte vraagprijs van Westerstraat 3 in Steenenkamer is in juni 2026 € 933.767 (bandbreedte € 887.079 – € 980.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerstraat 3 in Steenenkamer?
Voor Westerstraat 3 adviseren wij een bod van € 968.280 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerstraat 3 in Steenenkamer?
De geschatte bruto maandlasten van Westerstraat 3 in Steenenkamer bedragen € 4.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 950.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.650 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 219 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerstraat 3 in Steenenkamer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerstraat 3 in Steenenkamer is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 46.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenenkamer is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Westerstraat 3 ligt rond € 950.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.