Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongerdstraat 7

7439AN Steenenkamer

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.332
+6,1%
[ € 403.332 – € 513.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.957[ € 424.609 – € 469.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.997[ € 446.264 – € 493.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerdstraat 7 in Steenenkamer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.332 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.253Sinds september +0,5%
+€ 26.31312 maanden +6,1%
+€ 9.57612 mnd vs. NL +2,2%
Bongerdstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.332 voor Bongerdstraat 7 in Steenenkamer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerdstraat 7 in Steenenkamer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.997. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 458.332.

Verwachte verkoopprijs Bongerdstraat 7
€ 469.997[ € 446.264 – € 493.240 ]
Verkoper houdt over€ 463.577−€ 6.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.547+€ 11.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongerdstraat 7 in Steenenkamer heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Verwachte vraagprijs Bongerdstraat 7
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 446.957[ € 424.609 – € 469.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.397 – € 3.754 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerdstraat 7 adviseren wij in een bod van € 469.997, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 446.957 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.332+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.997+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.497+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerdstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 446.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerdstraat 7 in Steenenkamer bedragen € 2.358 per maand bij een woningwaarde van € 458.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.241
OZB€ 46
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerdstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte452 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.332
Verwachte verkoopprijs€ 469.997
Verwachte vraagprijs€ 446.957
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtSteenenkamer
PlaatsSteenenkamer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenenkamer besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (21%)
B (4%)
C (29%)
D (4%)
E (6%)
F (17%)
G (19%)

Wonen in Steenenkamer

Steenenkamer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestraat 2, 7439AM Steenenkamer
Langestraat 2
1894 · 223 m²
€ 761.453
Straatbeeld van Rozenhofstraat 2A, 7439AB Steenenkamer
Rozenhofstraat 2A
1977 · 162 m²
€ 658.892
Straatbeeld van Tuinstraat 2, 7439AK Steenenkamer
Tuinstraat 2
1968 · 125 m²
€ 622.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.332 is Bongerdstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Steenenkamer. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bongerdstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerdstraat 7 in Steenenkamer.

Wat is Bongerdstraat 7 in Steenenkamer waard?
Bongerdstraat 7 in Steenenkamer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.332 (bandbreedte € 403.332 – € 513.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenenkamer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongerdstraat 7 in Steenenkamer?
De verwachte vraagprijs van Bongerdstraat 7 in Steenenkamer is in oktober 2026 € 446.957 (bandbreedte € 424.609 – € 469.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerdstraat 7 in Steenenkamer?
Voor Bongerdstraat 7 adviseren wij een bod van € 469.997 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerdstraat 7 in Steenenkamer?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerdstraat 7 in Steenenkamer bedragen € 2.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.241 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerdstraat 7 in Steenenkamer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerdstraat 7 in Steenenkamer is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerdstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenenkamer is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Bongerdstraat 7 ligt rond € 458.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.