Huiswaardemeter

Woningwaarde Twelloseweg 12A

7439AT Steenenkamer

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.670
+6,1%
[ € 657.950 – € 837.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.938[ € 696.291 – € 769.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.698[ € 724.143 – € 800.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Twelloseweg 12A in Steenenkamer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.670 (€ 5.622 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.675Sinds september +0,5%
+€ 42.92412 maanden +6,1%
+€ 15.62112 mnd vs. NL +2,2%
Twelloseweg 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.670 voor Twelloseweg 12A in Steenenkamer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twelloseweg 12A in Steenenkamer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.698. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 747.670.

Verwachte verkoopprijs Twelloseweg 12A
€ 762.698[ € 724.143 – € 800.368 ]
Verkoper houdt over€ 753.058−€ 9.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.102+€ 17.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twelloseweg 12A in Steenenkamer heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.511 per m².

Verwachte vraagprijs Twelloseweg 12A
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 732.938[ € 696.291 – € 769.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.511[ € 5.235 – € 5.786 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twelloseweg 12A adviseren wij in een bod van € 762.698, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 732.938 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.670+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.698+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.833+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twelloseweg 12A zal in bij een vraagprijs van € 732.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twelloseweg 12A in Steenenkamer bedragen € 3.804 per maand bij een woningwaarde van € 747.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.656
OZB€ 75
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.316.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twelloseweg 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte711 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.670
Verwachte verkoopprijs€ 762.698
Verwachte vraagprijs€ 732.938
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtSteenenkamer
PlaatsSteenenkamer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenenkamer besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (21%)
B (4%)
C (29%)
D (4%)
E (6%)
F (17%)
G (19%)

Wonen in Steenenkamer

Steenenkamer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestraat 2, 7439AM Steenenkamer
Langestraat 2
1894 · 223 m²
€ 761.453
Straatbeeld van Rozenhofstraat 2A, 7439AB Steenenkamer
Rozenhofstraat 2A
1977 · 162 m²
€ 658.892
Straatbeeld van Tuinstraat 2, 7439AK Steenenkamer
Tuinstraat 2
1968 · 125 m²
€ 622.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 747.670 zit Twelloseweg 12A in het middensegment van Steenenkamer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Twelloseweg 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twelloseweg 12A in Steenenkamer.

Wat is Twelloseweg 12A in Steenenkamer waard?
Twelloseweg 12A in Steenenkamer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.670 (bandbreedte € 657.950 – € 837.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenenkamer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Twelloseweg 12A in Steenenkamer?
De verwachte vraagprijs van Twelloseweg 12A in Steenenkamer is in oktober 2026 € 732.938 (bandbreedte € 696.291 – € 769.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Twelloseweg 12A in Steenenkamer?
Voor Twelloseweg 12A adviseren wij een bod van € 762.698 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twelloseweg 12A in Steenenkamer?
De geschatte bruto maandlasten van Twelloseweg 12A in Steenenkamer bedragen € 3.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.656 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twelloseweg 12A in Steenenkamer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twelloseweg 12A in Steenenkamer is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 42.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twelloseweg 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenenkamer is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Twelloseweg 12A ligt rond € 747.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.