Huiswaardemeter

Woningwaarde Twelloseweg 22A

7439AT Steenenkamer

178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 801.889
+6,1%
[ € 705.662 – € 898.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 787.730[ € 748.344 – € 827.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.303[ € 775.284 – € 856.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Twelloseweg 22A in Steenenkamer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 801.889 (€ 4.505 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.941Sinds september +0,5%
+€ 46.03712 maanden +6,1%
+€ 16.75412 mnd vs. NL +2,2%
Twelloseweg 22A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.889 voor Twelloseweg 22A in Steenenkamer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twelloseweg 22A in Steenenkamer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.303. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 801.889.

Verwachte verkoopprijs Twelloseweg 22A
€ 816.303[ € 775.284 – € 856.893 ]
Verkoper houdt over€ 806.074−€ 10.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.779+€ 18.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twelloseweg 22A in Steenenkamer heeft in een verwachte vraagprijs van € 787.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.425 per m².

Verwachte vraagprijs Twelloseweg 22A
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 787.730[ € 748.344 – € 827.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.425[ € 4.204 – € 4.647 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twelloseweg 22A adviseren wij in een bod van € 816.303, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 787.730 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.889+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.303+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.118+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twelloseweg 22A zal in bij een vraagprijs van € 787.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twelloseweg 22A in Steenenkamer bedragen € 4.084 per maand bij een woningwaarde van € 801.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.002.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.921
OZB€ 80
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.411.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twelloseweg 22A

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.889
Verwachte verkoopprijs€ 816.303
Verwachte vraagprijs€ 787.730
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtSteenenkamer
PlaatsSteenenkamer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenenkamer besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (21%)
B (4%)
C (29%)
D (4%)
E (6%)
F (17%)
G (19%)

Wonen in Steenenkamer

Steenenkamer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenhofstraat 2A, 7439AB Steenenkamer
Rozenhofstraat 2A
1977 · 162 m²
€ 658.892
Straatbeeld van Westerstraat 3, 7439AP Steenenkamer
Westerstraat 3
2006 · 207 m²
€ 961.393
Straatbeeld van Tuinstraat 2, 7439AK Steenenkamer
Tuinstraat 2
1968 · 125 m²
€ 622.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 801.889 ligt Twelloseweg 22A een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenenkamer. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Twelloseweg 22A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twelloseweg 22A in Steenenkamer.

Wat is Twelloseweg 22A in Steenenkamer waard?
Twelloseweg 22A in Steenenkamer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.889 (bandbreedte € 705.662 – € 898.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenenkamer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Twelloseweg 22A in Steenenkamer?
De verwachte vraagprijs van Twelloseweg 22A in Steenenkamer is in oktober 2026 € 787.730 (bandbreedte € 748.344 – € 827.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Twelloseweg 22A in Steenenkamer?
Voor Twelloseweg 22A adviseren wij een bod van € 816.303 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twelloseweg 22A in Steenenkamer?
De geschatte bruto maandlasten van Twelloseweg 22A in Steenenkamer bedragen € 4.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.921 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twelloseweg 22A in Steenenkamer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twelloseweg 22A in Steenenkamer is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 46.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twelloseweg 22A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenenkamer is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Twelloseweg 22A ligt rond € 801.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.