Huiswaardemeter

Woningwaarde Riethovenseweg 36

5524BB Steensel

219 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 3.601Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.543
+1,9%
[ € 693.918 – € 883.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 769.836[ € 731.344 – € 808.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.705[ € 767.180 – € 847.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Riethovenseweg 36 in Steensel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.543 (€ 3.601 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.222Sinds september +0,2%
+€ 14.53812 maanden +1,9%
€ -15.44812 mnd vs. NL -2,0%
Riethovenseweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.543 voor Riethovenseweg 36 in Steensel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Riethovenseweg 36 in Steensel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.705. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 788.543.

Verwachte verkoopprijs Riethovenseweg 36
€ 807.705[ € 767.180 – € 847.936 ]
Verkoper houdt over€ 797.570−€ 10.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.009+€ 18.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Riethovenseweg 36 in Steensel heeft in een verwachte vraagprijs van € 769.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.515 per m².

Verwachte vraagprijs Riethovenseweg 36
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 769.836[ € 731.344 – € 808.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.515[ € 3.339 – € 3.691 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Riethovenseweg 36 adviseren wij in een bod van € 807.705, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 769.836 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.543+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.705+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.090+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Riethovenseweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 769.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Riethovenseweg 36 in Steensel bedragen € 3.997 per maand bij een woningwaarde van € 788.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.856
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Riethovenseweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte1.235 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.543
Verwachte verkoopprijs€ 807.705
Verwachte vraagprijs€ 769.836
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtSteensel→
PlaatsSteensel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steensel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (29%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Steensel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steensel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riethovenseweg 29, 5524BA Steensel
Riethovenseweg 29
1959 · 143 m²
€ 654.491
Straatbeeld van Stevert 35, 5524KB Steensel
Stevert 35
1928 · 219 m²
€ 1.019.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Riethovenseweg 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 788.543 duidelijk in het hogere segment van Steensel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Riethovenseweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Riethovenseweg 36 in Steensel.

Wat is Riethovenseweg 36 in Steensel waard?
Riethovenseweg 36 in Steensel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.543 (bandbreedte € 693.918 – € 883.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steensel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Riethovenseweg 36 in Steensel?
De verwachte vraagprijs van Riethovenseweg 36 in Steensel is in oktober 2026 € 769.836 (bandbreedte € 731.344 – € 808.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Riethovenseweg 36 in Steensel?
Voor Riethovenseweg 36 adviseren wij een bod van € 807.705 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Riethovenseweg 36 in Steensel?
De geschatte bruto maandlasten van Riethovenseweg 36 in Steensel bedragen € 3.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.856 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Riethovenseweg 36 in Steensel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Riethovenseweg 36 in Steensel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 14.538) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Riethovenseweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steensel is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Riethovenseweg 36 ligt rond € 788.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Riethovenseweg 36?
Huishoudens in de buurt van Riethovenseweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steensel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.