Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordersingel 10

8331KB Steenwijk

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.601
+5,7%
[ € 394.769 – € 502.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.820[ € 415.929 – € 459.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.648[ € 436.310 – € 482.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordersingel 10 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.601 (€ 3.398 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.075Sinds september +0,5%
+€ 24.28112 maanden +5,7%
+€ 7.84212 mnd vs. NL +1,8%
Noordersingel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.601 voor Noordersingel 10 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordersingel 10 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.648. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 448.601.

Verwachte verkoopprijs Noordersingel 10
€ 459.648[ € 436.310 – € 482.237 ]
Verkoper houdt over€ 453.342−€ 6.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.991+€ 11.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordersingel 10 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.317 per m².

Verwachte vraagprijs Noordersingel 10
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 437.820[ € 415.929 – € 459.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.317[ € 3.151 – € 3.483 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordersingel 10 adviseren wij in een bod van € 459.648, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 437.820 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.601+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.648+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.630+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordersingel 10 zal in bij een vraagprijs van € 437.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordersingel 10 in Steenwijk bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 448.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.194
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordersingel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.601
Verwachte verkoopprijs€ 459.648
Verwachte vraagprijs€ 437.820
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tukseweg 61, 8331LB Steenwijk
Tukseweg 61
1935 · 115 m²
€ 370.581
Straatbeeld van Oostwijkstraat 5, 8331EA Steenwijk
Oostwijkstraat 5
1937 · 119 m²
€ 406.992
Straatbeeld van Meppelerweg 58, 8331CX Steenwijk
Meppelerweg 58
1924 · 178 m²
€ 639.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordersingel 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 448.601 duidelijk in het hogere segment van Centrum Steenwijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Noordersingel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordersingel 10 in Steenwijk.

Wat is Noordersingel 10 in Steenwijk waard?
Noordersingel 10 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.601 (bandbreedte € 394.769 – € 502.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordersingel 10 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Noordersingel 10 in Steenwijk is in oktober 2026 € 437.820 (bandbreedte € 415.929 – € 459.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordersingel 10 in Steenwijk?
Voor Noordersingel 10 adviseren wij een bod van € 459.648 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordersingel 10 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Noordersingel 10 in Steenwijk bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.194 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordersingel 10 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordersingel 10 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 24.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordersingel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Noordersingel 10 ligt rond € 448.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordersingel 10?
Huishoudens in de buurt van Noordersingel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.