Huiswaardemeter

Woningwaarde Tukseweg 71

8331LB Steenwijk

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.428
+5,7%
[ € 332.137 – € 422.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.625[ € 351.144 – € 388.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.172[ € 369.755 – € 408.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Tukseweg 71 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.428 (€ 2.585 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.746Sinds september +0,5%
+€ 20.42812 maanden +5,7%
+€ 6.59712 mnd vs. NL +1,8%
Tukseweg 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.428 voor Tukseweg 71 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tukseweg 71 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.172. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 377.428.

Verwachte verkoopprijs Tukseweg 71
€ 387.172[ € 369.755 – € 408.676 ]
Verkoper houdt over€ 381.663−€ 5.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.065+€ 9.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tukseweg 71 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.532 per m².

Verwachte vraagprijs Tukseweg 71
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 369.625[ € 351.144 – € 388.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.532[ € 2.405 – € 2.658 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tukseweg 71 adviseren wij in een bod van € 387.172, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.625 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.428+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.172+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.531+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tukseweg 71 zal in bij een vraagprijs van € 369.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tukseweg 71 in Steenwijk bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 377.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tukseweg 71

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.428
Verwachte verkoopprijs€ 387.172
Verwachte vraagprijs€ 369.625
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerdiep→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerdiep besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (12%)
C (3%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Steenwijkerdiep

Steenwijkerdiep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tukseweg 61, 8331LB Steenwijk
Tukseweg 61
1935 · 115 m²
€ 370.581
Straatbeeld van Oostwijkstraat 5, 8331EA Steenwijk
Oostwijkstraat 5
1937 · 119 m²
€ 406.992
Straatbeeld van Meppelerweg 58, 8331CX Steenwijk
Meppelerweg 58
1924 · 178 m²
€ 639.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tukseweg 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.428 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenwijkerdiep willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tukseweg 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tukseweg 71 in Steenwijk.

Wat is Tukseweg 71 in Steenwijk waard?
Tukseweg 71 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.428 (bandbreedte € 332.137 – € 422.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerdiep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tukseweg 71 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Tukseweg 71 in Steenwijk is in oktober 2026 € 369.625 (bandbreedte € 351.144 – € 388.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Tukseweg 71 in Steenwijk?
Voor Tukseweg 71 adviseren wij een bod van € 387.172 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tukseweg 71 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Tukseweg 71 in Steenwijk bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tukseweg 71 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tukseweg 71 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tukseweg 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerdiep is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Tukseweg 71 ligt rond € 377.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tukseweg 71?
Huishoudens in de buurt van Tukseweg 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerdiep heeft 16% van de woningen zonnepanelen.