Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 41

8331ME Steenwijk

158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 3.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.609
+5,7%
[ € 450.216 – € 573.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.533[ € 474.556 – € 524.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.977[ € 497.335 – € 549.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 41 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.609 (€ 3.238 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.367Sinds september +0,5%
+€ 27.69112 maanden +5,7%
+€ 8.94312 mnd vs. NL +1,8%
Wilhelminastraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.609 voor Wilhelminastraat 41 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 41 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.977. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 511.609.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 41
€ 523.977[ € 497.335 – € 549.686 ]
Verkoper houdt over€ 516.963−€ 7.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.607+€ 12.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 41 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.162 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 41
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 499.533[ € 474.556 – € 524.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.162[ € 3.004 – € 3.320 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 41 adviseren wij in een bod van € 523.977, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 499.533 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.609+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.977+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.176+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 499.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 41 in Steenwijk bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 511.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte652 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.609
Verwachte verkoopprijs€ 523.977
Verwachte vraagprijs€ 499.533
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtClingenborgh→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Clingenborgh besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (27%)
C (14%)
D (0%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Clingenborgh

Clingenborgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woldpromenade 25, 8331JD Steenwijk
Woldpromenade 25
1900 · 132 m²
€ 408.067
Straatbeeld van Neerwoldstraat 23, 8331JX Steenwijk
Neerwoldstraat 23
1900 · 191 m²
€ 285.492
Straatbeeld van Weemstraat 5, 8331JA Steenwijk
Weemstraat 5
1895 · 258 m²
€ 426.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.609 duidelijk in het hogere segment van Clingenborgh. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 41 in Steenwijk.

Wat is Wilhelminastraat 41 in Steenwijk waard?
Wilhelminastraat 41 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.609 (bandbreedte € 450.216 – € 573.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Clingenborgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 41 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 41 in Steenwijk is in oktober 2026 € 499.533 (bandbreedte € 474.556 – € 524.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 41 in Steenwijk?
Voor Wilhelminastraat 41 adviseren wij een bod van € 523.977 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 41 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 41 in Steenwijk bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 41 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 41 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Clingenborgh is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 41 ligt rond € 511.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 41?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Clingenborgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.