Huiswaardemeter

Woningwaarde Brederostraat 8

8331PJ Steenwijk

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.873
+5,7%
[ € 298.208 – € 379.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.101[ € 313.596 – € 346.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.879[ € 330.217 – € 364.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Brederostraat 8 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.873 (€ 3.851 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.568Sinds september +0,5%
+€ 18.34212 maanden +5,7%
+€ 5.92412 mnd vs. NL +1,8%
Brederostraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.873 voor Brederostraat 8 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brederostraat 8 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.879. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.873.

Verwachte verkoopprijs Brederostraat 8
€ 347.879[ € 330.217 – € 364.976 ]
Verkoper houdt over€ 342.802−€ 5.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.987+€ 9.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brederostraat 8 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.751 per m².

Verwachte vraagprijs Brederostraat 8
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 330.101[ € 313.596 – € 346.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.751[ € 3.564 – € 3.939 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brederostraat 8 adviseren wij in een bod van € 347.879, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 330.101 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.873+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.879+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.273+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brederostraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 330.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brederostraat 8 in Steenwijk bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 338.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brederostraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.873
Verwachte verkoopprijs€ 347.879
Verwachte vraagprijs€ 330.101
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijk West→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijk West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (33%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenwijk West

Steenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 6, 8331NP Steenwijk
Acaciastraat 6
2021 · 88 m²
€ 262.546
Straatbeeld van van Speykstraat 11, 8331SB Steenwijk
van Speykstraat 11
2020 · 81 m²
€ 286.658
Straatbeeld van Verlaatseweg 51, 8331NW Steenwijk
Verlaatseweg 51
2004 · 109 m²
€ 387.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.873 ligt Brederostraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenwijk West. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brederostraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brederostraat 8 in Steenwijk.

Wat is Brederostraat 8 in Steenwijk waard?
Brederostraat 8 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.873 (bandbreedte € 298.208 – € 379.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brederostraat 8 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Brederostraat 8 in Steenwijk is in oktober 2026 € 330.101 (bandbreedte € 313.596 – € 346.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Brederostraat 8 in Steenwijk?
Voor Brederostraat 8 adviseren wij een bod van € 347.879 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brederostraat 8 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Brederostraat 8 in Steenwijk bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brederostraat 8 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brederostraat 8 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 18.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brederostraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijk West is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Brederostraat 8 ligt rond € 338.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brederostraat 8?
Huishoudens in de buurt van Brederostraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.