Huiswaardemeter

Woningwaarde De Tippe 201

8331ZX Steenwijk

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.656
+5,7%
[ € 365.777 – € 465.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.701[ € 385.416 – € 425.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.855[ € 404.301 – € 446.859 ]

Wat is mijn huis waard?

De Tippe 201 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.656 (€ 4.035 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.923Sinds september +0,5%
+€ 22.49712 maanden +5,7%
+€ 7.26612 mnd vs. NL +1,8%
De Tippe 201
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.656 voor De Tippe 201 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Tippe 201 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.855. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 415.656.

Verwachte verkoopprijs De Tippe 201
€ 425.855[ € 404.301 – € 446.859 ]
Verkoper houdt over€ 419.921−€ 5.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.522+€ 10.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Tippe 201 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.939 per m².

Verwachte vraagprijs De Tippe 201
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 405.701[ € 385.416 – € 425.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.939[ € 3.742 – € 4.136 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 583.271[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Tippe 201 adviseren wij in een bod van € 425.855, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 405.701 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.656+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.855+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.148+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Tippe 201 zal in bij een vraagprijs van € 405.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Tippe 201 in Steenwijk bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 415.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.033
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Tippe 201

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.656
Verwachte verkoopprijs€ 425.855
Verwachte vraagprijs€ 405.701
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtDe gagels→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De gagels besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (31%)
D (18%)
E (13%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in De gagels

De gagels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kallenkoterallee 84, 8331AJ Steenwijk
Kallenkoterallee 84
1995 · 195 m²
€ 625.653
Straatbeeld van Verlaatseweg 51, 8331NW Steenwijk
Verlaatseweg 51
2004 · 109 m²
€ 387.808
Straatbeeld van Het Bolwerk 3, 8332GX Steenwijk
Het Bolwerk 3
2003 · 134 m²
€ 394.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Tippe 201 valt met een geschatte woningwaarde van € 415.656 duidelijk in het hogere segment van De gagels. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Tippe 201

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Tippe 201 in Steenwijk.

Wat is De Tippe 201 in Steenwijk waard?
De Tippe 201 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.656 (bandbreedte € 365.777 – € 465.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De gagels.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Tippe 201 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van De Tippe 201 in Steenwijk is in oktober 2026 € 405.701 (bandbreedte € 385.416 – € 425.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.035.
Hoeveel moet ik overbieden op De Tippe 201 in Steenwijk?
Voor De Tippe 201 adviseren wij een bod van € 425.855 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Tippe 201 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Tippe 201 in Steenwijk bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.033 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Tippe 201 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Tippe 201 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Tippe 201?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De gagels is € 251.000. De geschatte marktwaarde van De Tippe 201 ligt rond € 415.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Tippe 201?
Huishoudens in de buurt van De Tippe 201 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De gagels heeft 12% van de woningen zonnepanelen.