Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsweg 14

6171AH Stein

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.480Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.314
+12,1%
[ € 416.516 – € 530.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.965[ € 440.767 – € 487.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.851[ € 458.398 – € 506.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsweg 14 in Stein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.314 (€ 3.480 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.487Sinds september +1,0%
+€ 51.12512 maanden +12,1%
+€ 34.76912 mnd vs. NL +8,2%
Mauritsweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.314 voor Mauritsweg 14 in Stein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsweg 14 in Stein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.851. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 473.314.

Verwachte verkoopprijs Mauritsweg 14
€ 482.851[ € 458.398 – € 506.650 ]
Verkoper houdt over€ 476.290−€ 6.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.658+€ 11.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsweg 14 in Stein heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.412 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsweg 14
Onder gem. in SteinBoven gem.
€ 463.965[ € 440.767 – € 487.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.412[ € 3.241 – € 3.582 ]
Gem. vraagprijs in Stein
€ 428.861[ € 239.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsweg 14 adviseren wij in een bod van € 482.851, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 463.965 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.314+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.851+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.994+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 463.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsweg 14 in Stein bedragen € 2.447 per maand bij een woningwaarde van € 473.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.315
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte1.143 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.314
Verwachte verkoopprijs€ 482.851
Verwachte vraagprijs€ 463.965
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtKerensheide→
PlaatsStein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerensheide besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kerensheide

Kerensheide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sanderboutlaan 49, 6171BB Stein
Sanderboutlaan 49
1948 · 119 m²
€ 296.632
Straatbeeld van Kimbrenstraat 2, 6171AV Stein
Kimbrenstraat 2
1971 · 170 m²
€ 550.664
Straatbeeld van Kuiperstraat 7, 6171EW Stein
Kuiperstraat 7
1959 · 127 m²
€ 496.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritsweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 473.314 duidelijk in het hogere segment van Kerensheide. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mauritsweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsweg 14 in Stein.

Wat is Mauritsweg 14 in Stein waard?
Mauritsweg 14 in Stein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.314 (bandbreedte € 416.516 – € 530.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerensheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsweg 14 in Stein?
De verwachte vraagprijs van Mauritsweg 14 in Stein is in oktober 2026 € 463.965 (bandbreedte € 440.767 – € 487.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsweg 14 in Stein?
Voor Mauritsweg 14 adviseren wij een bod van € 482.851 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsweg 14 in Stein?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsweg 14 in Stein bedragen € 2.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.315 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsweg 14 in Stein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsweg 14 in Stein is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 51.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerensheide is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsweg 14 ligt rond € 473.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsweg 14?
Huishoudens in de buurt van Mauritsweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerensheide heeft 38% van de woningen zonnepanelen.