Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldschuurweg 14

6171RP Stein

207 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.647
+12,1%
[ € 450.249 – € 573.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.510[ € 476.435 – € 526.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.989[ € 495.492 – € 547.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldschuurweg 14 in Stein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.647 (€ 2.472 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.851Sinds september +1,0%
+€ 55.26612 maanden +12,1%
+€ 37.58512 mnd vs. NL +8,2%
Veldschuurweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.647 voor Veldschuurweg 14 in Stein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldschuurweg 14 in Stein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.989. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 511.647.

Verwachte verkoopprijs Veldschuurweg 14
€ 521.989[ € 495.492 – € 547.649 ]
Verkoper houdt over€ 514.997−€ 6.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.579+€ 12.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldschuurweg 14 in Stein heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.423 per m².

Verwachte vraagprijs Veldschuurweg 14
Onder gem. in SteinBoven gem.
€ 501.510[ € 476.435 – € 526.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.423[ € 2.302 – € 2.544 ]
Gem. vraagprijs in Stein
€ 428.861[ € 239.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldschuurweg 14 adviseren wij in een bod van € 521.989, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 501.510 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.647+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.989+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.088+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldschuurweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 501.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldschuurweg 14 in Stein bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 511.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldschuurweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.647
Verwachte verkoopprijs€ 521.989
Verwachte vraagprijs€ 501.510
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtKleine Meers en Veldschuur→
PlaatsStein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Meers en Veldschuur besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (13%)
D (15%)
E (15%)
F (15%)
G (15%)

Wonen in Kleine Meers en Veldschuur

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kleine Meers en Veldschuur op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerser Koestraat 20, 6171PV Stein
Meerser Koestraat 20
1981 · 216 m²
€ 509.993
Straatbeeld van Meerser Koestraat 10, 6171PV Stein
Meerser Koestraat 10
1972 · 111 m²
€ 409.233
Straatbeeld van Kapelbergweg 23, 6171GZ Stein
Kapelbergweg 23
1967 · 204 m²
€ 448.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldschuurweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.647 duidelijk in het hogere segment van Kleine Meers en Veldschuur. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veldschuurweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldschuurweg 14 in Stein.

Wat is Veldschuurweg 14 in Stein waard?
Veldschuurweg 14 in Stein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.647 (bandbreedte € 450.249 – € 573.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Meers en Veldschuur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldschuurweg 14 in Stein?
De verwachte vraagprijs van Veldschuurweg 14 in Stein is in oktober 2026 € 501.510 (bandbreedte € 476.435 – € 526.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldschuurweg 14 in Stein?
Voor Veldschuurweg 14 adviseren wij een bod van € 521.989 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldschuurweg 14 in Stein?
De geschatte bruto maandlasten van Veldschuurweg 14 in Stein bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldschuurweg 14 in Stein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldschuurweg 14 in Stein is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 55.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldschuurweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Meers en Veldschuur is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Veldschuurweg 14 ligt rond € 511.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldschuurweg 14?
Huishoudens in de buurt van Veldschuurweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Meers en Veldschuur heeft 30% van de woningen zonnepanelen.