Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoppenkampstraat 20

6171VP Stein

231 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.162
+12,1%
[ € 572.143 – € 728.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.782[ € 607.793 – € 671.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.711[ € 627.242 – € 693.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoppenkampstraat 20 in Stein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.162 (€ 2.815 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.164Sinds september +1,0%
+€ 70.22812 maanden +12,1%
+€ 47.76112 mnd vs. NL +8,2%
Hoppenkampstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.162 voor Hoppenkampstraat 20 in Stein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoppenkampstraat 20 in Stein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.711. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 650.162.

Verwachte verkoopprijs Hoppenkampstraat 20
€ 660.711[ € 627.242 – € 693.268 ]
Verkoper houdt over€ 652.193−€ 8.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.075+€ 15.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoppenkampstraat 20 in Stein heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.770 per m².

Verwachte vraagprijs Hoppenkampstraat 20
Onder gem. in buurt Oud-SteinBoven gem.
€ 639.782[ € 607.793 – € 671.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.770[ € 2.631 – € 2.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Stein
€ 456.833[ € 239.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoppenkampstraat 20 adviseren wij in een bod van € 660.711, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 639.782 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.162+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.711+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.747+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoppenkampstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 639.782 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoppenkampstraat 20 in Stein bedragen € 3.349 per maand bij een woningwaarde van € 650.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.179
OZB€ 55
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoppenkampstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte644 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.162
Verwachte verkoopprijs€ 660.711
Verwachte vraagprijs€ 639.782
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtOud-Stein→
PlaatsStein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Stein besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Oud-Stein

Oud-Stein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beelenberg 3, 6171GN Stein
Beelenberg 3
1974 · 216 m²
€ 693.192
Straatbeeld van Kapelbergweg 23, 6171GZ Stein
Kapelbergweg 23
1967 · 204 m²
€ 448.631
Straatbeeld van Kuiperstraat 7, 6171EW Stein
Kuiperstraat 7
1959 · 127 m²
€ 496.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoppenkampstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.162 duidelijk in het hogere segment van Oud-Stein. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoppenkampstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoppenkampstraat 20 in Stein.

Wat is Hoppenkampstraat 20 in Stein waard?
Hoppenkampstraat 20 in Stein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.162 (bandbreedte € 572.143 – € 728.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Stein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoppenkampstraat 20 in Stein?
De verwachte vraagprijs van Hoppenkampstraat 20 in Stein is in oktober 2026 € 639.782 (bandbreedte € 607.793 – € 671.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoppenkampstraat 20 in Stein?
Voor Hoppenkampstraat 20 adviseren wij een bod van € 660.711 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoppenkampstraat 20 in Stein?
De geschatte bruto maandlasten van Hoppenkampstraat 20 in Stein bedragen € 3.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.179 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoppenkampstraat 20 in Stein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoppenkampstraat 20 in Stein is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 70.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoppenkampstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Stein is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Hoppenkampstraat 20 ligt rond € 650.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoppenkampstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Hoppenkampstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Stein heeft 27% van de woningen zonnepanelen.