Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Jagerstraat 16

3251BG Stellendam

Te koop
108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.165
+8,7%
[ € 497.345 – € 632.985 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.626[ € 552.843 – € 611.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Jagerstraat 16 in Stellendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 565.165 (€ 5.233 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.345Sinds mei +0,8%
+€ 45.39212 maanden +8,7%
+€ 23.35012 mnd vs. NL +4,5%
Willem de Jagerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.165 voor Willem de Jagerstraat 16 in Stellendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Jagerstraat 16 in Stellendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.626. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.165.

Verwachte verkoopprijs Willem de Jagerstraat 16
€ 581.626[ € 552.843 – € 611.037 ]
Verkoper houdt over€ 573.978−€ 7.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.409+€ 13.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.978

Wat is de vraagprijs?

Willem de Jagerstraat 16 in Stellendam staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.083 per m².

Vraagprijs Willem de Jagerstraat 16
Onder gem. in StellendamBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.083[ € 4.829 – € 5.338 ]
Gem. vraagprijs in Stellendam
€ 494.563[ € 375.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Jagerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 581.626, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.165+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.626+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.707+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Jagerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Jagerstraat 16 in Stellendam bedragen € 2.840 per maand bij een woningwaarde van € 565.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.764
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Jagerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.165
Verwachte verkoopprijs€ 581.626
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtStellendam west→
PlaatsStellendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stellendam west besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (6%)
C (20%)
D (13%)
E (15%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Stellendam west

Stellendam west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation36,9 km
Overstapstation41,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Frisopad 24, 3251XA Stellendam
Johan Frisopad 24
1973 · 100 m²
€ 343.254
Straatbeeld van Zuiderdiepstraatweg 28c, 3251LW Stellendam
Zuiderdiepstraatweg 28c
1970 · 89 m²
€ 456.011
Straatbeeld van Sluisplein 1, 3251LR Stellendam
Sluisplein 1
1969 · 156 m²
€ 593.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem de Jagerstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.165 duidelijk in het hogere segment van Stellendam west. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willem de Jagerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Jagerstraat 16 in Stellendam.

Wat is Willem de Jagerstraat 16 in Stellendam waard?
Willem de Jagerstraat 16 in Stellendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.165 (bandbreedte € 497.345 – € 632.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stellendam west.
Wat is de vraagprijs van Willem de Jagerstraat 16 in Stellendam?
Willem de Jagerstraat 16 in Stellendam staat in juni 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Jagerstraat 16 in Stellendam?
Voor Willem de Jagerstraat 16 adviseren wij een bod van € 581.626 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Jagerstraat 16 in Stellendam?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Jagerstraat 16 in Stellendam bedragen € 2.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.764 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Jagerstraat 16 in Stellendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Jagerstraat 16 in Stellendam is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 45.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Jagerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stellendam west is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Jagerstraat 16 ligt rond € 565.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Jagerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Willem de Jagerstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stellendam west heeft 28% van de woningen zonnepanelen.