Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolenpad 13

3251CM Stellendam

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.410
+9,7%
[ € 300.441 – € 382.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.044[ € 314.492 – € 347.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.100[ € 334.305 – € 369.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenpad 13 in Stellendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.410 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.625Sinds september +0,8%
+€ 30.20012 maanden +9,7%
+€ 18.14312 mnd vs. NL +5,8%
Gladiolenpad 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.410 voor Gladiolenpad 13 in Stellendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenpad 13 in Stellendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.100. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 341.410.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenpad 13
€ 352.100[ € 334.305 – € 369.495 ]
Verkoper houdt over€ 346.977−€ 5.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.292+€ 9.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolenpad 13 in Stellendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.094 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolenpad 13
Onder gem. in buurt Stellendam westBoven gem.
€ 331.044[ € 314.492 – € 347.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.094[ € 2.939 – € 3.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stellendam west
€ 586.833[ € 389.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenpad 13 adviseren wij in een bod van € 352.100, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 331.044 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.410+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.100+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.705+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenpad 13 zal in bij een vraagprijs van € 331.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenpad 13 in Stellendam bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 341.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.670
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenpad 13

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.410
Verwachte verkoopprijs€ 352.100
Verwachte vraagprijs€ 331.044
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtStellendam west→
PlaatsStellendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stellendam west besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (21%)
D (12%)
E (15%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Stellendam west

Stellendam west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation36,9 km
Overstapstation41,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Frisopad 24, 3251XA Stellendam
Johan Frisopad 24
1973 · 100 m²
€ 346.659
Straatbeeld van Brielsestraat 53, 3251CC Stellendam
Brielsestraat 53
1975 · 116 m²
€ 440.370
Straatbeeld van Schoolstraat 57, 3251AX Stellendam
Schoolstraat 57
1974 · 168 m²
€ 603.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.410 zit Gladiolenpad 13 in het middensegment van Stellendam west — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gladiolenpad 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenpad 13 in Stellendam.

Wat is Gladiolenpad 13 in Stellendam waard?
Gladiolenpad 13 in Stellendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.410 (bandbreedte € 300.441 – € 382.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stellendam west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolenpad 13 in Stellendam?
De verwachte vraagprijs van Gladiolenpad 13 in Stellendam is in oktober 2026 € 331.044 (bandbreedte € 314.492 – € 347.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenpad 13 in Stellendam?
Voor Gladiolenpad 13 adviseren wij een bod van € 352.100 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenpad 13 in Stellendam?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenpad 13 in Stellendam bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.670 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenpad 13 in Stellendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenpad 13 in Stellendam is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 30.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenpad 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stellendam west is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenpad 13 ligt rond € 341.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenpad 13?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenpad 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stellendam west heeft 28% van de woningen zonnepanelen.