Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenpad 10

3251CW Stellendam

Te koop
118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 6.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.710
+9,0%
[ € 704.625 – € 896.795 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 783.531[ € 744.354 – € 822.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.858[ € 777.106 – € 858.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenpad 10 in Stellendam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 800.710 (€ 6.786 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.156Sinds juli +0,8%
+€ 66.03412 maanden +9,0%
+€ 40.08512 mnd vs. NL +5,5%
Tulpenpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.710 voor Tulpenpad 10 in Stellendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenpad 10 in Stellendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.858. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 800.710.

Verwachte verkoopprijs Tulpenpad 10
€ 819.858[ € 777.106 – € 858.907 ]
Verkoper houdt over€ 809.590−€ 10.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.405+€ 18.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.590

Wat is de vraagprijs?

Tulpenpad 10 in Stellendam staat in te koop voor € 783.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.640 per m².

Vraagprijs Tulpenpad 10
Onder gem. in buurt Stellendam westBoven gem.
€ 783.531[ € 744.354 – € 822.708 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.640[ € 6.308 – € 6.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stellendam west
€ 598.800[ € 375.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenpad 10 adviseren wij in een bod van € 819.858, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 783.531 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.710+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.858+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.851+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 783.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenpad 10 in Stellendam bedragen € 4.053 per maand bij een woningwaarde van € 800.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.916
OZB€ 60
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.409.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte642 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.710
Verwachte verkoopprijs€ 819.858
Vraagprijs€ 783.531
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtStellendam west→
PlaatsStellendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stellendam west besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (21%)
D (12%)
E (15%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Stellendam west

Stellendam west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation36,9 km
Overstapstation41,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Frisopad 24, 3251XA Stellendam
Johan Frisopad 24
1973 · 100 m²
€ 346.659
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 19, 3251XD Stellendam
Koningin Wilhelminastraat 19
2008 · 146 m²
€ 596.143
Straatbeeld van Amaliapad 65, 3251AA Stellendam
Amaliapad 65
2008 · 72 m²
€ 282.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpenpad 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 800.710 duidelijk in het hogere segment van Stellendam west. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tulpenpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenpad 10 in Stellendam.

Wat is Tulpenpad 10 in Stellendam waard?
Tulpenpad 10 in Stellendam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.710 (bandbreedte € 704.625 – € 896.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stellendam west.
Wat is de vraagprijs van Tulpenpad 10 in Stellendam?
Tulpenpad 10 in Stellendam staat in augustus 2026 te koop voor € 783.531. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenpad 10 in Stellendam?
Voor Tulpenpad 10 adviseren wij een bod van € 819.858 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenpad 10 in Stellendam?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenpad 10 in Stellendam bedragen € 4.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.916 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenpad 10 in Stellendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenpad 10 in Stellendam is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 66.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stellendam west is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenpad 10 ligt rond € 800.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenpad 10?
Huishoudens in de buurt van Tulpenpad 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stellendam west heeft 28% van de woningen zonnepanelen.