Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 30A

5844AG Stevensbeek

215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.234
+3,8%
[ € 443.726 – € 564.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.352[ € 464.884 – € 513.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.569[ € 493.242 – € 545.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 30A in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.234 (€ 2.345 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.573Sinds september +0,3%
+€ 18.55812 maanden +3,8%
€ -25812 mnd vs. NL -0,1%
Lindelaan 30A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.234 voor Lindelaan 30A in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 30A in Stevensbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.569. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.234.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 30A
€ 519.569[ € 493.242 – € 545.163 ]
Verkoper houdt over€ 512.604−€ 6.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.110+€ 12.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 30A in Stevensbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.276 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 30A
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 489.352[ € 464.884 – € 513.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.276[ € 2.162 – € 2.390 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 30A adviseren wij in een bod van € 519.569, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 489.352 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.234+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.569+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.547+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 30A zal in bij een vraagprijs van € 489.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 30A in Stevensbeek bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 504.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.466
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 30A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.234
Verwachte verkoopprijs€ 519.569
Verwachte vraagprijs€ 489.352
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek buitengebied→
PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek buitengebied besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (5%)
C (19%)
D (19%)
E (5%)
F (14%)
G (11%)

Wonen in Stevensbeek buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mullemsedijk 26, 5844AR Stevensbeek
Mullemsedijk 26
2012 · 237 m²
€ 592.724
Straatbeeld van Het Brevier 61, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 61
2025 · 179 m²
€ 605.152
Straatbeeld van Het Brevier 4, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 4
2022 · 168 m²
€ 648.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 30A ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.234 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stevensbeek buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 30A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 30A in Stevensbeek.

Wat is Lindelaan 30A in Stevensbeek waard?
Lindelaan 30A in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.234 (bandbreedte € 443.726 – € 564.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stevensbeek buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 30A in Stevensbeek?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 30A in Stevensbeek is in oktober 2026 € 489.352 (bandbreedte € 464.884 – € 513.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 30A in Stevensbeek?
Voor Lindelaan 30A adviseren wij een bod van € 519.569 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 30A in Stevensbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 30A in Stevensbeek bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.466 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 30A in Stevensbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 30A in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.558) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 30A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek buitengebied is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 30A ligt rond € 504.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 30A?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 30A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).