Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 31

5844AG Stevensbeek

154 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.407
+3,8%
[ € 450.918 – € 573.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.958[ € 472.110 – € 521.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.336[ € 501.381 – € 554.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 31 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.407 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.599Sinds september +0,3%
+€ 18.85912 maanden +3,8%
€ -26212 mnd vs. NL -0,1%
Lindelaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.407 voor Lindelaan 31 in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 31 in Stevensbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.336. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 512.407.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 31
€ 528.336[ € 501.381 – € 554.158 ]
Verkoper houdt over€ 521.274−€ 7.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.053+€ 12.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 31 in Stevensbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.227 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 31
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 496.958[ € 472.110 – € 521.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.227[ € 3.066 – € 3.388 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 31 adviseren wij in een bod van € 528.336, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 496.958 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.407+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.336+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.753+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 496.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 31 in Stevensbeek bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 512.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.407
Verwachte verkoopprijs€ 528.336
Verwachte vraagprijs€ 496.958
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek→
PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (8%)
C (10%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stevensbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Brevier 4, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 4
2022 · 168 m²
€ 648.029
Straatbeeld van Het Brevier 61, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 61
2025 · 179 m²
€ 605.152
Straatbeeld van Mullemsedijk 26, 5844AR Stevensbeek
Mullemsedijk 26
2012 · 237 m²
€ 592.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.407 ligt Lindelaan 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stevensbeek. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 31 in Stevensbeek.

Wat is Lindelaan 31 in Stevensbeek waard?
Lindelaan 31 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.407 (bandbreedte € 450.918 – € 573.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 31 in Stevensbeek?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 31 in Stevensbeek is in oktober 2026 € 496.958 (bandbreedte € 472.110 – € 521.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 31 in Stevensbeek?
Voor Lindelaan 31 adviseren wij een bod van € 528.336 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 31 in Stevensbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 31 in Stevensbeek bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 31 in Stevensbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 31 in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.859) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 31 ligt rond € 512.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 31?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).