Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 37

5844AG Stevensbeek

121 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.007
+3,8%
[ € 373.126 – € 474.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.756[ € 412.640 – € 456.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 37 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.007 (€ 3.504 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.323Sinds september +0,3%
+€ 15.60612 maanden +3,8%
€ -21612 mnd vs. NL -0,1%
Lindelaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.007 voor Lindelaan 37 in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 37 in Stevensbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.756. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.007.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 37
€ 436.756[ € 412.640 – € 456.076 ]
Verkoper houdt over€ 430.702−€ 6.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.641+€ 10.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 37 in Stevensbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.380 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 37
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.380[ € 3.211 – € 3.549 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 37 adviseren wij in een bod van € 436.756, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 409.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.007+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.756+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.594+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 409.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 37 in Stevensbeek bedragen € 2.182 per maand bij een woningwaarde van € 424.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.073
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.007
Verwachte verkoopprijs€ 436.756
Verwachte vraagprijs€ 409.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek→
PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (8%)
C (10%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stevensbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Brevier 4, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 4
2022 · 168 m²
€ 648.029
Straatbeeld van Het Brevier 61, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 61
2025 · 179 m²
€ 605.152
Straatbeeld van Mullemsedijk 26, 5844AR Stevensbeek
Mullemsedijk 26
2012 · 237 m²
€ 592.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.007 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stevensbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 37 in Stevensbeek.

Wat is Lindelaan 37 in Stevensbeek waard?
Lindelaan 37 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.007 (bandbreedte € 373.126 – € 474.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 37 in Stevensbeek?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 37 in Stevensbeek is in oktober 2026 € 409.000 (bandbreedte € 388.550 – € 429.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 37 in Stevensbeek?
Voor Lindelaan 37 adviseren wij een bod van € 436.756 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 37 in Stevensbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 37 in Stevensbeek bedragen € 2.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.073 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 37 in Stevensbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 37 in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.606) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 37 ligt rond € 424.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 37?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).