Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Brevier 24

5844AS Stevensbeek

171 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.798
+3,8%
[ € 454.782 – € 578.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.849[ € 476.757 – € 526.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.192[ € 505.362 – € 558.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Brevier 24 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.798 (€ 3.022 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.612Sinds september +0,3%
+€ 19.02112 maanden +3,8%
€ -26312 mnd vs. NL -0,1%
Het Brevier 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.798 voor Het Brevier 24 in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Brevier 24 in Stevensbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.192. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.798.

Verwachte verkoopprijs Het Brevier 24
€ 532.192[ € 505.362 – € 558.557 ]
Verkoper houdt over€ 525.088−€ 7.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.986+€ 12.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Brevier 24 in Stevensbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Het Brevier 24
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 501.849[ € 476.757 – € 526.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.788 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Brevier 24 adviseren wij in een bod van € 532.192, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 501.849 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.798+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.192+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.802+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Brevier 24 zal in bij een vraagprijs van € 501.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Brevier 24 in Stevensbeek bedragen € 2.656 per maand bij een woningwaarde van € 516.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.527
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Brevier 24

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.798
Verwachte verkoopprijs€ 532.192
Verwachte vraagprijs€ 501.849
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek buitengebied→
PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek buitengebied besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (5%)
C (19%)
D (19%)
E (5%)
F (14%)
G (11%)

Wonen in Stevensbeek buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Brevier 61, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 61
2025 · 179 m²
€ 605.152
Straatbeeld van Mullemsedijk 26, 5844AR Stevensbeek
Mullemsedijk 26
2012 · 237 m²
€ 592.724
Straatbeeld van Het Brevier 4, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 4
2022 · 168 m²
€ 648.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Brevier 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 516.798 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stevensbeek buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Het Brevier 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Brevier 24 in Stevensbeek.

Wat is Het Brevier 24 in Stevensbeek waard?
Het Brevier 24 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.798 (bandbreedte € 454.782 – € 578.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stevensbeek buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Brevier 24 in Stevensbeek?
De verwachte vraagprijs van Het Brevier 24 in Stevensbeek is in oktober 2026 € 501.849 (bandbreedte € 476.757 – € 526.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Brevier 24 in Stevensbeek?
Voor Het Brevier 24 adviseren wij een bod van € 532.192 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Brevier 24 in Stevensbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Het Brevier 24 in Stevensbeek bedragen € 2.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.527 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Brevier 24 in Stevensbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Brevier 24 in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.021) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Brevier 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek buitengebied is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Het Brevier 24 ligt rond € 516.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Brevier 24?
Huishoudens in de buurt van Het Brevier 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).