Huiswaardemeter
Straatbeeld van Muncadostraat 2, 6107BC Stevensweert

Woningwaarde Muncadostraat 2

6107BC Stevensweert

Te koop
153 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.215
+9,5%
[ € 290.589 – € 369.841 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.165[ € 322.026 – € 355.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Muncadostraat 2 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.215 (€ 2.158 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.496Sinds september +0,8%
+€ 28.73812 maanden +9,5%
+€ 17.05812 mnd vs. NL +5,7%
Muncadostraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.215 voor Muncadostraat 2 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muncadostraat 2 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.165. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 330.215.

Verwachte verkoopprijs Muncadostraat 2
€ 337.165[ € 322.026 – € 355.924 ]
Verkoper houdt over€ 332.206−€ 4.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.058+€ 8.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.206

Wat is de vraagprijs?

Muncadostraat 2 in Stevensweert staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.124 per m².

Vraagprijs Muncadostraat 2
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.124[ € 2.018 – € 2.230 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 477.149[ € 175.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muncadostraat 2 adviseren wij in een bod van € 337.165, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.215+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.165+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.023+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muncadostraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muncadostraat 2 in Stevensweert bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 330.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muncadostraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.215
Verwachte verkoopprijs€ 337.165
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtStevensweert waaronder Bilt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Minkenbergstraat 4, 6107AE Stevensweert
Burgemeester Minkenbergstraat 4
1968 · 120 m²
€ 286.910
Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 8, 6107AZ Stevensweert
Gouverneur Houbenstraat 8
1959 · 119 m²
€ 325.082
Straatbeeld van Brandt 13, 6107XZ Stevensweert
Brandt 13
1947 · 275 m²
€ 552.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.215 is Muncadostraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Stevensweert waaronder Bilt. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Muncadostraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muncadostraat 2 in Stevensweert.

Wat is Muncadostraat 2 in Stevensweert waard?
Muncadostraat 2 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.215 (bandbreedte € 290.589 – € 369.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de vraagprijs van Muncadostraat 2 in Stevensweert?
Muncadostraat 2 in Stevensweert staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Muncadostraat 2 in Stevensweert?
Voor Muncadostraat 2 adviseren wij een bod van € 337.165 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muncadostraat 2 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van Muncadostraat 2 in Stevensweert bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muncadostraat 2 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muncadostraat 2 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 28.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muncadostraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Muncadostraat 2 ligt rond € 330.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muncadostraat 2?
Huishoudens in de buurt van Muncadostraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.