Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Bovenstraat 3

6107CP Stevensweert

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.341
+9,5%
[ € 370.780 – € 471.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.520[ € 392.844 – € 434.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.310[ € 407.772 – € 450.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Bovenstraat 3 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.341 (€ 2.394 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.185Sinds september +0,8%
+€ 36.66912 maanden +9,5%
+€ 21.76612 mnd vs. NL +5,7%
Burgemeester van Bovenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.341 voor Burgemeester van Bovenstraat 3 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Bovenstraat 3 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.310. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 421.341.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Bovenstraat 3
€ 429.310[ € 407.772 – € 450.695 ]
Verkoper houdt over€ 423.338−€ 5.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.046+€ 10.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Bovenstraat 3 in Stevensweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.350 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Bovenstraat 3
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 413.520[ € 392.844 – € 434.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.350[ € 2.232 – € 2.467 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 477.149[ € 175.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Bovenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 429.310, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 413.520 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.341+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.310+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.776+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Bovenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 413.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Bovenstraat 3 in Stevensweert bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 421.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.060
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Bovenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.341
Verwachte verkoopprijs€ 429.310
Verwachte vraagprijs€ 413.520
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtStevensweert waaronder Bilt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerstraat 6, 6107BS Stevensweert
Brouwerstraat 6
1989 · 146 m²
€ 424.701
Straatbeeld van De Wal 1, 6107AN Stevensweert
De Wal 1
1995 · 93 m²
€ 319.958
Straatbeeld van Eiland 4a, 6107CA Stevensweert
Eiland 4a
1983 · 268 m²
€ 503.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.341 zit Burgemeester van Bovenstraat 3 in het middensegment van Stevensweert waaronder Bilt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Bovenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Bovenstraat 3 in Stevensweert.

Wat is Burgemeester van Bovenstraat 3 in Stevensweert waard?
Burgemeester van Bovenstraat 3 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.341 (bandbreedte € 370.780 – € 471.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Bovenstraat 3 in Stevensweert?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Bovenstraat 3 in Stevensweert is in oktober 2026 € 413.520 (bandbreedte € 392.844 – € 434.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Bovenstraat 3 in Stevensweert?
Voor Burgemeester van Bovenstraat 3 adviseren wij een bod van € 429.310 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Bovenstraat 3 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Bovenstraat 3 in Stevensweert bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.060 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Bovenstraat 3 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Bovenstraat 3 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 36.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Bovenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Bovenstraat 3 ligt rond € 421.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Bovenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Bovenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.