Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Stepke 17

6107CW Stevensweert

228 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.141
+9,5%
[ € 461.244 – € 587.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.324[ € 488.608 – € 540.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.146[ € 507.175 – € 560.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Stepke 17 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.141 (€ 2.299 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.962Sinds september +0,8%
+€ 45.61512 maanden +9,5%
+€ 27.07612 mnd vs. NL +5,7%
Het Stepke 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.141 voor Het Stepke 17 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Stepke 17 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.146. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 524.141.

Verwachte verkoopprijs Het Stepke 17
€ 534.146[ € 507.175 – € 560.562 ]
Verkoper houdt over€ 527.020−€ 7.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.979+€ 12.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Stepke 17 in Stevensweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.256 per m².

Verwachte vraagprijs Het Stepke 17
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 514.324[ € 488.608 – € 540.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.256[ € 2.143 – € 2.369 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 477.149[ € 175.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Stepke 17 adviseren wij in een bod van € 534.146, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 514.324 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.141+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.146+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.853+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Stepke 17 zal in bij een vraagprijs van € 514.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Stepke 17 in Stevensweert bedragen € 2.711 per maand bij een woningwaarde van € 524.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.563
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 922.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Stepke 17

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte546 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.141
Verwachte verkoopprijs€ 534.146
Verwachte vraagprijs€ 514.324
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtStevensweert waaronder Bilt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerstraat 6, 6107BS Stevensweert
Brouwerstraat 6
1989 · 146 m²
€ 424.701
Straatbeeld van Muncadostraat 2, 6107BC Stevensweert
Muncadostraat 2
1963 · 153 m²
€ 330.215
Straatbeeld van Burgemeester Minkenbergstraat 4, 6107AE Stevensweert
Burgemeester Minkenbergstraat 4
1968 · 120 m²
€ 286.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Stepke 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 524.141 duidelijk in het hogere segment van Stevensweert waaronder Bilt. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Het Stepke 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Stepke 17 in Stevensweert.

Wat is Het Stepke 17 in Stevensweert waard?
Het Stepke 17 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.141 (bandbreedte € 461.244 – € 587.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Stepke 17 in Stevensweert?
De verwachte vraagprijs van Het Stepke 17 in Stevensweert is in oktober 2026 € 514.324 (bandbreedte € 488.608 – € 540.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Stepke 17 in Stevensweert?
Voor Het Stepke 17 adviseren wij een bod van € 534.146 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Stepke 17 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van Het Stepke 17 in Stevensweert bedragen € 2.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.563 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Stepke 17 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Stepke 17 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 45.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Stepke 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Het Stepke 17 ligt rond € 524.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Stepke 17?
Huishoudens in de buurt van Het Stepke 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.