Huiswaardemeter

Woningwaarde Rozenstraat 24

5935AN Steyl

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.951
+3,4%
[ € 281.557 – € 358.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.995[ € 297.345 – € 328.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.062[ € 310.428 – € 343.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Rozenstraat 24 in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.951 (€ 2.758 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 881Sinds september +0,3%
+€ 10.41212 maanden +3,4%
€ -1.58012 mnd vs. NL -0,5%
Rozenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.951 voor Rozenstraat 24 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rozenstraat 24 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.062. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 319.951.

Verwachte verkoopprijs Rozenstraat 24
€ 327.062[ € 310.428 – € 343.105 ]
Verkoper houdt over€ 322.214−€ 4.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.753+€ 8.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rozenstraat 24 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.698 per m².

Verwachte vraagprijs Rozenstraat 24
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 312.995[ € 297.345 – € 328.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.698[ € 2.563 – € 2.833 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rozenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 327.062, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 312.995 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.951+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.062+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.415+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rozenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 312.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rozenstraat 24 in Steyl bedragen € 1.657 per maand bij een woningwaarde van € 319.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rozenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.951
Verwachte verkoopprijs€ 327.062
Verwachte vraagprijs€ 312.995
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKloosterdorp→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterdorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Kloosterdorp

Kloosterdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roermondseweg 134, 5935AD Steyl
Roermondseweg 134
1948 · 134 m²
€ 355.968
Straatbeeld van Roermondseweg 164, 5935AE Steyl
Roermondseweg 164
1957 · 198 m²
€ 655.388
Straatbeeld van Romeinenstraat 77, 5935SC Steyl
Romeinenstraat 77
1964 · 102 m²
€ 345.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.951 is Rozenstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterdorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rozenstraat 24 in Steyl.

Wat is Rozenstraat 24 in Steyl waard?
Rozenstraat 24 in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.951 (bandbreedte € 281.557 – € 358.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rozenstraat 24 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Rozenstraat 24 in Steyl is in oktober 2026 € 312.995 (bandbreedte € 297.345 – € 328.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Rozenstraat 24 in Steyl?
Voor Rozenstraat 24 adviseren wij een bod van € 327.062 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rozenstraat 24 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Rozenstraat 24 in Steyl bedragen € 1.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rozenstraat 24 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rozenstraat 24 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.412) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rozenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Rozenstraat 24 ligt rond € 319.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rozenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Rozenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterdorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.