Huiswaardemeter

Woningwaarde Pacellilaan 19

5935AP Steyl

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.022
+3,4%
[ € 264.019 – € 336.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.704[ € 279.019 – € 308.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.476[ € 291.017 – € 321.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Pacellilaan 19 in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.022 (€ 2.543 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 826Sinds september +0,3%
+€ 9.76312 maanden +3,4%
€ -1.48212 mnd vs. NL -0,5%
Pacellilaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.022 voor Pacellilaan 19 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pacellilaan 19 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.476. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.022.

Verwachte verkoopprijs Pacellilaan 19
€ 306.476[ € 291.017 – € 321.650 ]
Verkoper houdt over€ 301.855−€ 4.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.756+€ 8.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pacellilaan 19 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.489 per m².

Verwachte vraagprijs Pacellilaan 19
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 293.704[ € 279.019 – € 308.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.489[ € 2.365 – € 2.613 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pacellilaan 19 adviseren wij in een bod van € 306.476, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 293.704 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.022+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.476+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.800+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pacellilaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 293.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pacellilaan 19 in Steyl bedragen € 1.557 per maand bij een woningwaarde van € 300.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pacellilaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.022
Verwachte verkoopprijs€ 306.476
Verwachte vraagprijs€ 293.704
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKloosterdorp→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterdorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Kloosterdorp

Kloosterdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roermondseweg 134, 5935AD Steyl
Roermondseweg 134
1948 · 134 m²
€ 355.968
Straatbeeld van Roermondseweg 164, 5935AE Steyl
Roermondseweg 164
1957 · 198 m²
€ 655.388
Straatbeeld van Romeinenstraat 77, 5935SC Steyl
Romeinenstraat 77
1964 · 102 m²
€ 345.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.022 is Pacellilaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterdorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pacellilaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pacellilaan 19 in Steyl.

Wat is Pacellilaan 19 in Steyl waard?
Pacellilaan 19 in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.022 (bandbreedte € 264.019 – € 336.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pacellilaan 19 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Pacellilaan 19 in Steyl is in oktober 2026 € 293.704 (bandbreedte € 279.019 – € 308.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Pacellilaan 19 in Steyl?
Voor Pacellilaan 19 adviseren wij een bod van € 306.476 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pacellilaan 19 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Pacellilaan 19 in Steyl bedragen € 1.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pacellilaan 19 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pacellilaan 19 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.763) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pacellilaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Pacellilaan 19 ligt rond € 300.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pacellilaan 19?
Huishoudens in de buurt van Pacellilaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterdorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.