Huiswaardemeter

Woningwaarde Pacellilaan 8

5935AR Steyl

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.400
+3,4%
[ € 240.592 – € 306.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.616[ € 254.235 – € 280.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.309[ € 265.167 – € 293.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Pacellilaan 8 in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.400 (€ 2.848 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 753Sinds september +0,3%
+€ 8.89712 maanden +3,4%
€ -1.35012 mnd vs. NL -0,5%
Pacellilaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.400 voor Pacellilaan 8 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pacellilaan 8 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.309. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 273.400.

Verwachte verkoopprijs Pacellilaan 8
€ 279.309[ € 265.167 – € 293.080 ]
Verkoper houdt over€ 274.987−€ 4.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.045+€ 7.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pacellilaan 8 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.788 per m².

Verwachte vraagprijs Pacellilaan 8
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 267.616[ € 254.235 – € 280.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.788[ € 2.648 – € 2.927 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pacellilaan 8 adviseren wij in een bod van € 279.309, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 267.616 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.400+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.309+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.274+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pacellilaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 267.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pacellilaan 8 in Steyl bedragen € 1.420 per maand bij een woningwaarde van € 273.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.337
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pacellilaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.400
Verwachte verkoopprijs€ 279.309
Verwachte vraagprijs€ 267.616
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKloosterdorp→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterdorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Kloosterdorp

Kloosterdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roermondseweg 134, 5935AD Steyl
Roermondseweg 134
1948 · 134 m²
€ 355.968
Straatbeeld van Romeinenstraat 77, 5935SC Steyl
Romeinenstraat 77
1964 · 102 m²
€ 345.437
Straatbeeld van Potaerdstraat 16, 5935SP Steyl
Potaerdstraat 16
1964 · 80 m²
€ 175.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.400 is Pacellilaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterdorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pacellilaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pacellilaan 8 in Steyl.

Wat is Pacellilaan 8 in Steyl waard?
Pacellilaan 8 in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.400 (bandbreedte € 240.592 – € 306.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pacellilaan 8 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Pacellilaan 8 in Steyl is in oktober 2026 € 267.616 (bandbreedte € 254.235 – € 280.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Pacellilaan 8 in Steyl?
Voor Pacellilaan 8 adviseren wij een bod van € 279.309 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pacellilaan 8 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Pacellilaan 8 in Steyl bedragen € 1.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.337 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pacellilaan 8 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pacellilaan 8 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.897) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pacellilaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Pacellilaan 8 ligt rond € 273.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pacellilaan 8?
Huishoudens in de buurt van Pacellilaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterdorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.