Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Petersstraat 45

5935AV Steyl

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.990
+3,4%
[ € 234.071 – € 297.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.443[ € 247.421 – € 273.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.656[ € 258.060 – € 285.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Petersstraat 45 in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.990 (€ 2.030 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 732Sinds september +0,3%
+€ 8.65612 maanden +3,4%
€ -1.31312 mnd vs. NL -0,5%
Pater Petersstraat 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.990 voor Pater Petersstraat 45 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Petersstraat 45 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.656. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 265.990.

Verwachte verkoopprijs Pater Petersstraat 45
€ 271.656[ € 258.060 – € 285.224 ]
Verkoper houdt over€ 267.418−€ 4.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.239+€ 7.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Petersstraat 45 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.988 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Petersstraat 45
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 260.443[ € 247.421 – € 273.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.988[ € 1.889 – € 2.088 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Petersstraat 45 adviseren wij in een bod van € 271.656, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 260.443 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.990+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.656+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.239+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Petersstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 260.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Petersstraat 45 in Steyl bedragen € 1.391 per maand bij een woningwaarde van € 265.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.301
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Petersstraat 45

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.990
Verwachte verkoopprijs€ 271.656
Verwachte vraagprijs€ 260.443
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKloosterdorp→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterdorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Kloosterdorp

Kloosterdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roermondseweg 134, 5935AD Steyl
Roermondseweg 134
1948 · 134 m²
€ 355.968
Straatbeeld van Roermondseweg 164, 5935AE Steyl
Roermondseweg 164
1957 · 198 m²
€ 655.388
Straatbeeld van Romeinenstraat 77, 5935SC Steyl
Romeinenstraat 77
1964 · 102 m²
€ 345.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.990 is Pater Petersstraat 45 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterdorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pater Petersstraat 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Petersstraat 45 in Steyl.

Wat is Pater Petersstraat 45 in Steyl waard?
Pater Petersstraat 45 in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.990 (bandbreedte € 234.071 – € 297.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Petersstraat 45 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Pater Petersstraat 45 in Steyl is in oktober 2026 € 260.443 (bandbreedte € 247.421 – € 273.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Petersstraat 45 in Steyl?
Voor Pater Petersstraat 45 adviseren wij een bod van € 271.656 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Petersstraat 45 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Petersstraat 45 in Steyl bedragen € 1.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.301 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Petersstraat 45 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Petersstraat 45 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.656) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Petersstraat 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Pater Petersstraat 45 ligt rond € 265.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Petersstraat 45?
Huishoudens in de buurt van Pater Petersstraat 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterdorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.